Calculatrices Financières
Calculateur De Période De Récupération
Le calculateur de période de récupération vous permet d'estimer combien de temps il faudra pour réaliser un profit sur un investissement initial.
Calculateur de période de récupération
€
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Période de récupération:
? années
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Table des matières
| ◦Quelle est la durée de la période de remboursement ? |
| ◦Formule pour une période de récupération actualisée |
Quelle est la durée de la période de remboursement ?
Imaginez que vous allez investir 100 000 $ dans un appartement. Il sera loué à des locataires à 24 000 $ par année. Quel est le nombre minimum d'années qu'il faudra pour rentabiliser cet investissement ?
Le délai de récupération est la période entre maintenant et le moment où votre investissement sera récupéré. C'est la somme de l'investissement total et du cash-flow annuel.
PP = Je / C
Où
PP fait référence à la période de récupération en années,
Je me réfère à la somme que vous avez investie.
C fait référence au flux de trésorerie net annuel - combien vous gagnez.
Cette équation peut être utilisée pour estimer le temps de récupération d'un appartement.
PP = 100 000 $ / 24 000 $ = 4,17 ans
Formule pour une période de récupération actualisée
Si vous prenez en considération la valeur temporelle de la formule de l'argent, les choses deviennent un peu plus compliquées. Vos 100 000 $ n'auront plus la même valeur après dix ans. En fait, ils le seront beaucoup moins. Votre argent diminuera d'un certain montant chaque année. C'est ce qu'on appelle les taux d'actualisation.
La période de récupération actualisée tient compte de la dépréciation de vos fonds, contrairement aux périodes de récupération régulières. Bien qu'il soit plus optimiste, la valeur que vous obtenez du calculateur de période de récupération de remise sera plus proche de la réalité.
Cette mesure peut être facilement calculée si les flux de trésorerie sont cohérents (chaque année, vous gagnez le même montant d'argent). La formule suivante peut être utilisée pour calculer le flux de trésorerie :
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
Où
DPP fait référence à la période de récupération actualisée d'un an.
R fait référence au taux d'actualisation
Je me réfère à la somme que vous avez investie.
C fait référence au flux de trésorerie annuel - combien vous gagnez.
La différence entre le PP et le DPP peut être vérifiée en cliquant sur l'exemple d'appartement. Disons que 5% est le taux d'actualisation.
DPP = - ln(1 - 100 000 $ * 0,05 / 24 000 $) / ln(1 + 0,05) = 4,79 ans
Auteur de l'article
Parmis Kazemi
Parmis est un créateur de contenu passionné par l'écriture et la création de nouvelles choses. Elle est également très intéressée par la technologie et aime apprendre de nouvelles choses.
Calculateur De Période De Récupération Français
Publié: Mon Jul 11 2022
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