ماشین حساب های مالی
ماشین حساب دوره بازپرداخت
ماشین حساب دوره بازپرداخت به شما امکان می دهد تخمین بزنید که چقدر طول می کشد تا در سرمایه گذاری اولیه سود حاصل شود.
ماشین حساب دوره بازپرداخت
€
€
دوره ی باز پرداخت:
? سال ها
فهرست مطالب
| ◦دوره بازپرداخت چقدر است؟ |
| ◦فرمول دوره بازپرداخت با تخفیف |
دوره بازپرداخت چقدر است؟
تصور کنید قصد دارید 100000 دلار در یک آپارتمان سرمایه گذاری کنید. سالیانه 24000 دلار به مستاجرین اجاره داده می شود. حداقل سالی که طول می کشد تا این سرمایه گذاری به نتیجه برسد چقدر است؟
زمان بازپرداخت دوره زمانی است که از هم اکنون تا زمانی که سرمایه شما بازپرداخت می شود. مجموع کل سرمایه گذاری و جریان نقدی سالانه است.
PP = I / C
جایی که
PP به دوره بازپرداخت در سال اشاره دارد،
منظورم مبلغی است که شما سرمایه گذاری کرده اید.
C به جریان خالص نقدی سالانه اشاره دارد - چقدر درآمد دارید.
از این معادله می توان برای تخمین زمان بازپرداخت برای یک آپارتمان استفاده کرد.
PP = 100000 دلار / 24000 دلار = 4.17 سال
فرمول دوره بازپرداخت با تخفیف
اگر ارزش زمانی فرمول پول را در نظر بگیرید، اوضاع کمی پیچیده تر می شود. 100000 دلار شما بعد از ده سال دیگر به همان ارزش نخواهد رسید. در واقع، آنها بسیار کمتر خواهند بود. پول شما هر سال به میزان معینی کاهش می یابد. به این نرخ های تخفیف می گویند.
دوره بازپرداخت تخفیفی برخلاف دوره های بازپرداخت معمولی، استهلاک وجوه شما را در نظر می گیرد. اگرچه خوش بینانه تر است، اما ارزشی که از ماشین حساب دوره بازپرداخت تخفیف دریافت می کنید مطابق با واقعیت نزدیک تر خواهد بود.
این معیار را می توان به راحتی محاسبه کرد اگر جریان های نقدی ثابت باشد (هر سال به همان میزان درآمد کسب می کنید). برای محاسبه جریان نقدی می توان از فرمول زیر استفاده کرد:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
جایی که
DPP به دوره بازپرداخت تخفیف یک ساله اشاره دارد.
R به نرخ تنزیل اشاره دارد
منظورم مبلغی است که شما سرمایه گذاری کرده اید.
C به جریان نقدی سالانه اشاره دارد - چقدر درآمد دارید.
تفاوت بین PP و DPP را می توان با کلیک بر روی نمونه آپارتمان بررسی کرد. فرض کنید 5 درصد نرخ تنزیل است.
DPP = - ln(1 - 100000 دلار * 0.05 / 24000 دلار) / ln(1 + 0.05) = 4.79 سال
نویسنده مقاله
Parmis Kazemi
پارمیس یک تولید کننده محتوا است که علاقه زیادی به نوشتن و خلق چیزهای جدید دارد. او همچنین علاقه زیادی به فناوری دارد و از یادگیری چیزهای جدید لذت می برد.
ماشین حساب دوره بازپرداخت فارسی
منتشر شده: Mon Jul 11 2022
در گروه ماشین حساب های مالی
ماشین حساب دوره بازپرداخت را به وب سایت خود اضافه کنید