Pénzügyi Számológépek
Megtérülési Idő Kalkulátor
A megtérülési idő kalkulátor lehetővé teszi, hogy megbecsülje, mennyi ideig tart a kezdeti befektetés nyeresége.
Megtérülési idő kalkulátor
€
€
Visszafizetési időszak:
? évek
Tartalomjegyzék
| ◦Mennyi a megtérülési idő? |
| ◦Képlet a kedvezményes megtérülési időhöz |
Mennyi a megtérülési idő?
Képzelje el, hogy 100 000 dollárt fog befektetni egy lakásba. A bérlőknek évi 24 000 dollárért adják bérbe. Mennyi év kell ahhoz, hogy ez a befektetés megtérüljön?
A megtérülési idő a jelen pillanat és a befektetés megtérülése közötti időszak. Ez a teljes beruházás és az éves cash flow összege.
PP = I / C
Ahol
A PP a megtérülési időszakra vonatkozik években,
Az Ön által befektetett összegre utalok.
A C az éves nettó pénzáramlásra utal – mennyit keresel.
Ez az egyenlet használható egy lakás megtérülési idejének becslésére.
PP = 100 000 USD / 24 000 USD = 4,17 év
Képlet a kedvezményes megtérülési időhöz
Ha figyelembe vesszük a pénz képlet időértékét, akkor a dolgok egy kicsit bonyolultabbak lesznek. A 100 000 dollárod tíz év után nem lesz ugyanaz. Sőt, sokkal kevesebben lesznek. Pénze minden évben egy bizonyos összeggel csökken. Ezt nevezik diszkontrátáknak.
A kedvezményes megtérülési idő figyelembe veszi az Ön pénzeszközeinek értékcsökkenését, ellentétben a szokásos megtérülési időszakokkal. Bár optimistább, a kedvezményes megtérülési idő kalkulátorból kapott érték közelebb áll a valósághoz.
Ez a mutató könnyen kiszámítható, ha a pénzáramlás konzisztens (minden évben ugyanannyi pénzt keres). A pénzáramlás kiszámításához a következő képlet használható:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
Ahol
A DPP az éves diszkontált megtérülési időszakra utal.
R a diszkontrátára utal
Az Ön által befektetett összegre utalok.
A C az éves pénzáramlásra utal – mennyit keresel.
A PP és a DPP közötti különbség a példalakásra kattintva ellenőrizhető. Tegyük fel, hogy 5% a diszkontráta.
DPP = - ln(1 - 100 000 USD * 0,05 / 24 000 USD) / ln (1 + 0,05) = 4,79 év
A cikk szerzője
Parmis Kazemi
Parmis tartalomkészítő, aki szenvedélyesen ír és új dolgokat hoz létre. Nagyon érdekli a technika és szívesen tanul új dolgokat.
Megtérülési Idő Kalkulátor magyar nyelv
Közzétett: Mon Jul 11 2022
A (z) Pénzügyi számológépek kategóriában
A (z) Megtérülési Idő Kalkulátor hozzáadása saját webhelyéhez