投资回收期计算器
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投资回收期：
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| ◦回收期是多久？ |
| ◦贴现回收期公式 |
回收期是多久？
想象一下，你要投资 100,000 美元买一套公寓。它将以每年 24,000 美元的价格出租给租户。最少需要多少年才能使这项投资得到回报？
投资回收期是从现在到您的投资将被收回的时间。它是总投资和年度现金流的总和。
PP = I / C
在哪里
PP是指投资回收期，以年为单位，
我指的是你投资的金额。
C指的是每年的净现金流——你赚了多少钱。
该等式可用于估算公寓的投资回收期。
PP = 100,000 美元 / 24,000 美元 = 4.17 年
贴现回收期公式
如果你考虑到货币公式的时间价值，那么事情会变得有点复杂。十年后，您的 100,000 美元将不再具有相同的价值。事实上，它们会少得多。你的钱每年都会减少一定的数量。这称为贴现率。
与常规回收期不同，折扣回收期考虑了您的资金折旧。虽然比较乐观，但从折扣回收期计算器得到的数值会更符合实际。
如果现金流是一致的（每年您赚取相同数量的钱），则可以轻松计算此指标。以下公式可用于计算现金流量：
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
在哪里
DPP 是指为期一年的贴现回收期。
R指贴现率
我指的是你投资的金额。
C指的是每年的现金流——你赚多少钱。
PP 和 DPP 之间的区别可以通过单击示例公寓来检查。假设 5% 是贴现率。
DPP = - ln(1 - $100,000 * 0.05 / $24,000) / ln(1 + 0.05) = 4.79 年
文章作者
Parmis Kazemi
Parmis 是一位对写作和创造新事物充满热情的内容创作者。她对技术也很感兴趣，喜欢学习新事物。
投资回收期计算器 普通话
已发表: Mon Jul 11 2022
在类别 金融计算器 中
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