Фінансові Калькулятори
Калькулятор Періоду Окупності
Калькулятор терміну окупності дозволяє оцінити, скільки часу знадобиться для отримання прибутку від початкових інвестицій.
Калькулятор періоду окупності
₴
₴
Термін окупності:
? років
Зміст
| ◦Який термін окупності? |
| ◦Формула пільгового терміну окупності |
Який термін окупності?
Уявіть, що ви збираєтеся інвестувати 100 000 доларів у квартиру. Він буде здаватися в оренду орендарям за 24 000 доларів на рік. Яка мінімальна кількість років знадобиться, щоб ці інвестиції окупилися?
Термін окупності – це період від теперішнього часу до моменту, коли ваші інвестиції окупляться. Це сума загальних інвестицій і річного грошового потоку.
PP = I / C
Де
PP відноситься до періоду окупності в роках,
Я маю на увазі суму, яку ви інвестували.
C відноситься до річного чистого грошового потоку - скільки ви заробляєте.
За цим рівнянням можна оцінити термін окупності квартири.
PP = 100 000 $ / 24 000 $ = 4,17 року
Формула пільгового терміну окупності
Якщо взяти до уваги часову вартість формули грошей, то все стає трохи складніше. Ваші 100 000 доларів вже не будуть такими ж цінними через десять років. Насправді їх буде набагато менше. Щороку ваші гроші будуть зменшуватися на певну суму. Це називається ставкою дисконту.
Дисконтований термін окупності враховує знецінення ваших коштів, на відміну від звичайних термінів окупності. Хоча це більш оптимістично, значення, яке ви отримаєте від калькулятора періоду окупності знижки, буде ближче до реальності.
Цей показник можна легко розрахувати, якщо грошові потоки стабільні (щороку ви заробляєте однакову суму грошей). Для розрахунку грошового потоку можна використовувати наступну формулу:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
Де
DPP відноситься до річного дисконтованого періоду окупності.
R відноситься до ставки дисконту
Я маю на увазі суму, яку ви інвестували.
C відноситься до річного грошового потоку - скільки ви заробляєте.
Різницю між ПП і ДПП можна перевірити, натиснувши на приклад квартири. Припустимо, що 5% - це ставка дисконту.
DPP = - ln(1 - 100 000 $ * 0,05 / 24 000 $) / ln (1 + 0,05) = 4,79 року
Автор статті
Parmis Kazemi
Parmis - це автор контенту, який захоплюється написанням та створенням нових речей. Вона також дуже цікавиться технікою і любить вивчати нове.
Калькулятор Терміну Окупності Yкраїнський
Опубліковано: Mon Jul 11 2022
У категорії Фінансові калькулятори
Додайте Калькулятор Терміну Окупності на власний веб -сайт