Kalkulator Kewangan
Kalkulator Tempoh Bayar Balik
Kalkulator tempoh bayar balik membolehkan anda menganggarkan tempoh masa yang diperlukan untuk membuat keuntungan pada pelaburan awal.
Kalkulator Tempoh Bayar Balik
€
€
Tempoh bayaran balik:
? tahun
Isi kandungan
| ◦Berapa lama tempoh bayaran balik? |
| ◦Formula untuk tempoh bayaran balik berdiskaun |
Berapa lama tempoh bayaran balik?
Bayangkan anda akan melabur $100,000 dalam sebuah apartmen. Ia akan disewakan kepada penyewa pada $24,000 setahun. Berapakah jumlah minimum tahun yang diperlukan untuk membuat pelaburan ini membuahkan hasil?
Masa bayaran balik ialah tempoh antara sekarang dan bila pelaburan anda akan dipulihkan. Ia adalah jumlah jumlah pelaburan dan aliran tunai tahunan.
PP = I / C
di mana
PP merujuk kepada tempoh bayaran balik dalam Tahun,
Saya merujuk kepada jumlah yang anda telah laburkan.
C merujuk kepada aliran tunai bersih tahunan - berapa banyak yang anda perolehi.
Persamaan ini boleh digunakan untuk menganggarkan masa bayaran balik untuk sebuah apartmen.
PP = $100,000 / $24,000 = 4.17 tahun
Formula untuk tempoh bayaran balik berdiskaun
Jika anda mengambil kira nilai masa formula wang, maka keadaan menjadi lebih rumit. $100,000 anda tidak akan sama nilai selepas sepuluh tahun. Malah, mereka akan lebih kurang. Wang anda akan berkurangan dengan jumlah tertentu setiap tahun. Ini dipanggil kadar diskaun.
Tempoh bayaran balik diskaun mengambil kira susut nilai dana anda, tidak seperti tempoh bayar balik biasa. Walaupun ia lebih optimistik, nilai yang anda peroleh daripada kalkulator tempoh bayaran balik diskaun akan lebih hampir sejajar dengan realiti.
Metrik ini boleh dikira dengan mudah jika aliran tunai adalah konsisten (setiap tahun anda memperoleh jumlah wang yang sama). Formula berikut boleh digunakan untuk mengira aliran tunai:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
di mana
DPP merujuk kepada tempoh bayaran balik diskaun sepanjang tahun.
R merujuk kepada kadar diskaun
Saya merujuk kepada jumlah yang anda telah laburkan.
C merujuk kepada aliran tunai tahunan - berapa banyak yang anda perolehi.
Perbezaan antara PP dan DPP boleh disemak dengan mengklik pada contoh apartmen. Katakan 5% ialah kadar diskaun.
DPP = - ln(1 - $100,000 * 0.05 / $24,000) / ln(1 + 0.05) = 4.79 tahun
Pengarang artikel
Parmis Kazemi
Parmis adalah pencipta kandungan yang mempunyai minat untuk menulis dan mencipta perkara baru. Dia juga sangat berminat dengan teknologi dan suka belajar perkara baru.
Kalkulator Tempoh Bayaran Balik Bahasa Melayu
Diterbitkan: Mon Jul 11 2022
Dalam kategori Kalkulator kewangan
Tambahkan Kalkulator Tempoh Bayaran Balik ke laman web anda sendiri