Kalkulator Pelaburan

Melabur ialah apabila anda memperuntukkan sumber, selalunya wang, dengan harapan memperoleh pendapatan atau keuntungan. Anda boleh melabur wang dalam usaha niaga seperti memulakan syarikat atau membeli hartanah dengan harapan dapat menjual semula kemudian pada harga yang lebih baik.

Empat elemen utama mana-mana pelaburan kewangan biasa ialah:

Kalkulator Pelaburan kami membolehkan anda menggunakannya untuk sebarang peluang pelaburan. Di bawah adalah beberapa pelaburan biasa. Terdapat banyak lagi pilihan pelaburan daripada yang disenaraikan.

Sijil deposit, juga dikenali sebagai CD, adalah salah satu contoh jenis pelaburan yang boleh digunakan oleh kalkulator. Ia boleh didapati di kebanyakan cawangan bank. CD dianggap sebagai pelaburan berisiko rendah. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), sebuah agensi kerajaan Amerika, menginsuranskan kebanyakan bank AS. FDIC menjamin CD sehingga jumlah tertentu. CD membayar kadar faedah yang ditetapkan untuk masa tertentu. Ia juga memberi pelabur kadar pulangan yang mudah ditentukan serta tempoh pelaburan. Kadar faedah yang diperoleh biasanya lebih tinggi apabila wang disimpan lebih lama dalam CD. Anda juga boleh melabur dalam akaun simpanan atau akaun pasaran wang yang mempunyai risiko rendah dan membayar kadar yang rendah.

Pelaburan dalam sekuriti bon tertakluk kepada risiko. Risiko yang lebih tinggi memerlukan premium dilindungi. Jika anda membeli bon atau hutang syarikat yang dinilai sebagai berisiko tinggi (Moody's Fitch dan Standard & Poor's), maka anda akan mendapat kadar faedah yang agak tinggi. Tetapi, selalu ada peluang bahawa syarikat boleh gulung tikar.

Anda lebih selamat membeli bon daripada syarikat yang telah dinilai berisiko rendah oleh agensi di atas. Ini juga memberi anda kadar faedah tahunan yang lebih rendah. Bon boleh dibeli untuk jangka pendek atau jangka panjang.

Pelabur yang merupakan pembeli bon jangka pendek ingin membeli bon pada harga rendah dan kemudian menjualnya sebaik sahaja harganya meningkat. Ini adalah lebih baik daripada mengekalkan bon sehingga ia matang. Apabila kadar faedah meningkat, harga bon cenderung menurun dan meningkat. Terdapat peluang dagangan jangka pendek dalam pelbagai bidang pasaran bon.

Memegang bon sehingga matang ialah cara berhemat untuk melabur dalam pelaburan bon. Apabila bon mencapai tempoh matang, pembayaran faedah akan tersedia dua kali setahun kalendar dan pemilik akan mendapat harga muka bon. Pelan pembelian bon jangka panjang tidak memerlukan anda bimbang tentang kesan perubahan kadar faedah ke atas harga atau pasaran bon. Strategi tidak boleh dipengaruhi oleh perubahan dalam kadar faedah atau nilai pasaran melainkan keputusan dibuat untuk menjual.

Satu bon khas ialah sekuriti perlindungan inflasi Perbendaharaan Amerika Syarikat atau TIPS. TIPS boleh digunakan untuk mengurangkan risiko inflasi. TIPS juga menawarkan pulangan tanpa risiko, yang dijamin oleh kerajaan AS. Walaupun mereka memberikan pulangan yang tinggi, mereka masih menjadi pelaburan yang popular. TIPS dijamin tidak meningkat secepat inflasi (seperti yang ditakrifkan oleh Indeks Harga Pengguna, CPI). Ini adalah keunikan mereka dan mencirikan bagaimana mereka berkelakuan.

Bentuk pelaburan yang popular termasuk ekuiti dan saham. Saham bukan pelaburan faedah tetap, tetapi ia adalah satu bentuk pelaburan yang penting untuk pelabur institusi dan swasta.

Stok, atau peratusan pemilikan dalam perniagaan, ialah saham. Ia membenarkan sebahagian pemilik perbadanan awam untuk berkongsi keuntungannya. Pemegang saham berhak menerima dana dalam bentuk dividen, selagi saham mereka dipegang (dan syarikat terus membayar dividen). Saham boleh didagangkan di bursa saham. Ramai pelabur membeli saham dengan niat untuk membelinya pada harga yang rendah, kemudian menjualnya pada harga yang lebih tinggi. Ramai pelabur memilih untuk melabur dalam dana bersama atau jenis dana saham lain yang menggabungkan saham. Dana ini biasanya diuruskan atau diuruskan oleh pengurus kewangan. "Beban" ialah bayaran yang membolehkan pelabur bekerja dengan pengurus atau firma. ETF adalah satu lagi jenis dana saham. Dana ini menjejaki indeks atau sektor, komoditi dan aset lain. Dana ETF sama seperti saham biasa dan boleh didagangkan di pasaran saham. ETF boleh menjejaki mana-mana aset seperti S&P 500 atau jenis harta tanah tertentu, komoditi, bon atau aset lain.

Hartanah adalah satu lagi pilihan popular untuk pelaburan. Satu pelaburan yang popular ialah membeli pangsapuri dan rumah. Anda mempunyai pilihan untuk menyewakannya atau menjualnya. Ia adalah mungkin untuk membeli tanah, dan menjadikannya lebih menarik dengan melabur dalam penambahbaikan. Amanah Pelaburan Hartanah, yang merupakan syarikat atau dana yang membiayai hartanah yang menghasilkan pendapatan, bukan untuk semua orang. Nilai biasanya bergantung kepada penghayatan. Terdapat banyak sebab yang boleh dihargai oleh pelaburan hartanah. Ini termasuk gentrifikasi atau peningkatan dalam pembangunan kawasan sekitar.

Terakhir tetapi tidak kurang ialah komoditi. Komoditi ini termasuk logam berharga seperti perak dan emas, serta komoditi berguna seperti minyak. Kerana emas adalah sumber terhingga, ia adalah rumit untuk melabur. Harganya tidak bergantung kepada penggunaan industri. Adalah perkara biasa bagi pelabur, terutamanya semasa ketidaktentuan kewangan, untuk memegang emas. Pelabur lebih cenderung untuk membeli emas semasa krisis atau peperangan, yang mendorong harga lebih tinggi. Walau bagaimanapun, pelaburan perak banyak dipengaruhi oleh permintaan untuknya dalam fotovoltaik, industri automobil, dan kegunaan praktikal yang lain. Minyak adalah pelaburan yang popular. Sentiasa ada keperluan untuk petrol, jadi minyak sangat diperlukan. Minyak didagangkan dalam pasaran spot di seluruh dunia. Ini adalah pasaran kewangan awam di mana komoditi boleh didagangkan serta-merta untuk penghantaran. Harga turun naik bergantung kepada keadaan ekonomi global. Bursa hadapan digunakan untuk melabur dalam komoditi seperti gas. CBOT Chicago di Chicago adalah yang terbesar. Bursa hadapan mempunyai pilihan untuk berdagang kuantiti gas atau komoditi lain sebelum penghantaran. Pelabur swasta mungkin berdagang ke niaga hadapan dan kemudian keluar, tetapi mereka mesti mengelakkan titik penghantaran terminal.

Walaupun Kalkulator Pelaburan boleh digunakan untuk mengira pelbagai jenis pelaburan (antara lain), masalah sebenar adalah dalam menentukan nilai setiap pembolehubah. Adalah mungkin, sebagai contoh, untuk menggunakan kadar pulangan purata sejarah atau ramalan masa hadapan sebagai pembolehubah "Kadar pulangan" dalam pengiraan pelaburan rumah. Anda juga boleh memasukkan semua kos modal atau hanya sebahagian daripada aliran tunai yang dikaitkan dengan pembelian loji sebagai input dalam "Sumbangan tambahan." Kerana kesukaran ini, tidak mungkin untuk membuat pengiraan yang tepat. Oleh itu, keputusan harus diambil dengan sangat serius.