Investeringskalkylator

Investering är när du allokerar resurser, ofta pengar, i hopp om att tjäna inkomst eller vinst. Du kan investera pengar i satsningar som att starta ett företag eller köpa fastighet i hopp om att sälja vidare senare till ett bättre pris.

De fyra nyckelelementen i en typisk finansiell investering är:

Vår investeringskalkylator låter dig använda den för alla investeringsmöjligheter. Nedan följer några vanliga investeringar. Det finns många fler investeringsalternativ än de som anges.

Ett depositionsbevis, även känt som en CD, är ett exempel på den typ av investering som räknaren kan arbeta med. Den finns på de flesta bankkontor. CD-skivor anses vara lågriskinvesteringar. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), en amerikansk statlig myndighet, försäkrar de flesta amerikanska banker. FDIC garanterar CD:n till ett visst belopp. CD:n betalar en ränta som är fast för en viss tid. Det ger också investerare en lätt att bestämma avkastningen samt investeringens längd. Räntesatsen som tjänas är i allmänhet högre ju längre pengar som sparas i CD-skivor. Du kan också investera i sparkonton eller penningmarknadskonton som har låg risk och betalar låga räntor.

Placeringar i obligationspapper är föremål för risk. Högre risker kräver att premier täcks. Om du köper obligationer eller skulder från företag som bedöms som högrisk (Moody's Fitch och Standard & Poor's), så får du en ganska hög ränta. Men det finns alltid en chans att företagen kan gå i konkurs.

Du är mycket säkrare när du köper obligationer från företag som har rankats som lågrisk av ovanstående byråer. Detta ger dig också en lägre årlig ränta. Obligationer kan köpas på kort eller lång sikt.

Investerare som är kortfristiga obligationsköpare vill köpa obligationer till låga priser och sedan sälja dem så fort de stiger i pris. Detta är att föredra framför att behålla obligationen tills den förfaller. När räntorna stiger tenderar obligationspriserna att sjunka och stiga. Det finns kortsiktiga handelsmöjligheter inom olika områden på obligationsmarknaderna.

Att hålla obligationer till förfall är ett försiktigt sätt att investera i obligationsinvesteringar. När obligationerna når förfall kommer räntebetalningar att finnas tillgängliga två gånger per kalenderår och ägarna kommer att få obligationens nominella pris. En långsiktig plan för köp av obligationer kräver inte att du oroar dig för effekterna av ränteförändringar på en obligations pris eller marknad. Strategin ska inte påverkas av förändringar i räntor eller marknadsvärden såvida inte beslut om försäljning tas.

En speciell obligation är United States Treasury inflation protection securities eller TIPS. TIPS kan användas för att minska inflationsrisken. TIPS erbjuder också en riskfri avkastning, som garanteras av den amerikanska regeringen. Även om de ger hög avkastning är de fortfarande en populär investering. TIPS kommer garanterat inte att stiga lika snabbt som inflationen (enligt konsumentprisindex, KPI). Detta är deras unika och kännetecknar hur de beter sig.

Populära investeringsformer inkluderar aktier och aktier. Aktier är inga fastränteinvesteringar, men de är en viktig investeringsform för institutionella och privata investerare.

En aktie, eller en andel av ägandet i ett företag, är en aktie. Det tillåter en delägare i ett offentligt bolag att ta del av dess vinster. Aktieägare har rätt att få medel i utdelning, så länge som deras aktier hålls (och företaget fortsätter att betala utdelningar). Aktier kan handlas på börser. Många investerare köper aktier med avsikten att köpa dem till ett lågt pris och sedan sälja dem till ett ännu högre pris. Många investerare väljer att investera i fonder eller andra typer av aktiefonder som kombinerar aktier. Dessa fonder förvaltas eller förvaltas normalt av en finanschef. En "belastning" är en avgift som gör att investeraren kan arbeta med en chef eller ett företag. ETF:er är en annan typ av aktiefond. Dessa fonder spårar ett index eller en sektor, råvara och andra tillgångar. ETF-fonder är precis som vanliga aktier och kan handlas på en aktiemarknad. En ETF kan spåra alla tillgångar som S&P 500 eller vissa typer av fastigheter, råvaror, obligationer eller andra tillgångar.

Fastigheter är ett annat populärt alternativ för investeringar. En populär investering är att köpa lägenheter och hus. Du har möjlighet att hyra ut eller sälja dem. Det går att köpa mark, och göra den mer attraktiv genom att investera i förbättringar. Real Estate Investment Trusts, som är företag eller fonder som finansierar inkomstbringande fastigheter, är inte för alla. Värderingar är vanligtvis beroende av uppskattningen. Det finns många skäl som fastighetsinvesteringar kan uppskatta. Dessa inkluderar gentrifiering eller en ökning av utvecklingen av omgivande områden.

Sist men inte mindre är råvaror. Dessa varor inkluderar ädelmetaller som silver och guld, såväl som användbara varor som olja. Eftersom guld är en ändlig resurs är det komplicerat att investera i. Priset på det beror inte på industriell användning. Det är vanligt att investerare, särskilt under finansiell osäkerhet, håller guld. Investerare är mer benägna att köpa guld under tider av kris eller krig, vilket driver priset högre. Silverinvesteringar påverkas dock starkt av efterfrågan på det inom solceller, bilindustrin och andra praktiska användningsområden. Olja är en populär investering. Det finns alltid ett behov av bensin, så olja är mycket efterfrågad. Olja handlas på spotmarknader över hela världen. Dessa är offentliga finansmarknader där råvaror kan handlas omedelbart för leverans. Priserna fluktuerar beroende på globala ekonomiska förhållanden. Terminsbörser används för att investera i råvaror som gas. Chicagos CBOT i Chicago är den största. Terminsbörser har alternativ att handla kvantiteter av gas eller andra råvaror före leverans. Privata investerare kan handla in i terminer och sedan ut, men de måste undvika terminalleveransen.

Medan investeringskalkylatorn kan användas för att beräkna de olika typerna av investeringar (bland andra), är det verkliga problemet att bestämma värdet på varje variabel. Det är till exempel möjligt att använda historiska genomsnittliga avkastningsgrader eller framtida prognoser som variabeln "Return rate" i investeringsberäkningen av ett hus. Det är också möjligt att inkludera alla kapitalkostnader eller bara en del av kassaflödena förknippade med köpet av en anläggning som indata i "Ytterligare bidrag". På grund av denna svårighet är det inte möjligt att komma med exakta beräkningar. Därför bör resultat tas på största allvar.