Инвестициони Калкулатор

Улагање је када издвајате ресурсе, често новац, у нади да ћете зарадити приход или [профит] (хттпс://ввв.инвестопедиа.цом/термс/п/профит.асп). Можете уложити новац у подухвате попут покретања компаније или куповине имовине у нади да ћете касније продати по бољој цени.

Четири кључна елемента било које типичне финансијске инвестиције су:

Наш инвестициони калкулатор вам омогућава да га користите за било коју прилику за инвестирање. Испод су неке уобичајене инвестиције. Постоји много више опција улагања од наведених.

Потврда о депозиту, такође позната као ЦД, је један пример врсте улагања са којом калкулатор може да ради. Доступан је у већини филијала банака. ЦД-ови се сматрају инвестицијама ниског ризика. Федерална корпорација за осигурање депозита (ФДИЦ), америчка владина агенција, осигурава већину америчких банака. ФДИЦ гарантује ЦД до одређеног износа. ЦД плаћа камату која је фиксна за одређено време. Такође даје инвеститорима стопу приноса коју је лако одредити, као и дужину улагања. Зарађена каматна стопа је генерално виша што се новац дуже чува на ЦД-овима. Такође можете инвестирати у штедне рачуне или рачуне на тржишту новца који имају низак ризик и плаћају ниске стопе.

Улагања у обвезнице су подложна ризику. Већи ризици захтевају покриће премија. Ако купите обвезнице или дуг компанија које су оцењене као високоризичне (Мооди'с Фитцх и Стандард & Поор'с), онда ћете добити прилично високу каматну стопу. Али, увек постоји шанса да компаније престану да послују.

Много је сигурније купујући обвезнице од компанија које су горе наведене агенције оцениле као нискоризичне. Ово такође доноси нижу годишњу каматну стопу. Обвезнице се могу купити краткорочно или дугорочно.

Инвеститори који су купци краткорочних обвезница желе да купе обвезнице по ниским ценама и да их продају чим поскупе. Ово је пожељније него задржати везу док не сазре. Када каматне стопе расту, цене обвезница имају тенденцију пада и раста. Постоје краткорочне могућности трговања у различитим областима тржишта обвезница.

Држање обвезница до доспећа је мудар начин улагања у улагања у обвезнице. Када обвезнице доспеју, камате ће бити доступне два пута у календарској години и власници ће добити номиналну цену обвезнице. Дугорочни план куповине обвезница не захтева од вас да бринете о утицају промена каматних стопа на цену или тржиште обвезнице. На стратегију не би требало да утичу промене каматних стопа или тржишних вредности осим ако се не донесе одлука о продаји.

Једна посебна обвезница су хартије од вредности за заштиту од инфлације Трезора Сједињених Држава или ТИПС. ТИПС се може користити за смањење ризика од инфлације. ТИПС такође нуди поврат без ризика, који гарантује америчка влада. Иако пружају висок принос, и даље су популарна инвестиција. ТИПС гарантује да неће расти тако брзо као инфлација (како је дефинисано Индексом потрошачких цена, ЦПИ). То је њихова јединственост и карактерише како се понашају.

Популарни облици улагања укључују капитал и акције. Акције нису улагања са фиксном каматом, али су важан облик улагања за институционалне и приватне инвеститоре.

Деоница, или проценат власништва у предузећу, је деоница. Омогућава сувласнику јавног предузећа да учествује у његовом профиту. Акционари имају право на средства у виду дивиденди, све док су њихове акције у власништву (а компанија наставља да исплаћује дивиденде). Акцијама се може трговати на берзама. Многи инвеститори купују акције са намером да их купе по ниској цени, а затим их продају по још вишој цени. Многи инвеститори одлучују да улажу у заједничке фондове или друге врсте берзанских фондова који комбинују акције. Овим средствима обично управља или њима управља финансијски менаџер. „Отерећење“ је накнада која омогућава инвеститору да ради са менаџером или фирмом. ЕТФ-ови су још једна врста берзанског фонда. Ови фондови прате индекс или сектор, робу и другу имовину. ЕТФ фондови су као обичне акције и њима се може трговати на берзи. ЕТФ може пратити било коју имовину као што је С&П 500 или одређене врсте некретнина, роба, обвезница или друге имовине.

Некретнине су још једна популарна опција за улагање. Једна популарна инвестиција је куповина станова и кућа. Имате могућност да их изнајмите или продате. Могуће је купити земљиште, и учинити га атрактивнијим улагањем у побољшања. Инвестициони фондови за некретнине, који су компаније или фондови који финансирају некретнине које доносе приход, нису за свакога. Вредности обично зависе од апресијације. Постоји много разлога због којих улагања у некретнине могу ценити. То укључује гентрификацију или повећање развоја околних подручја.

Последње, али не мање, су робе. Ове робе укључују племените метале попут сребра и злата, као и корисне робе попут нафте. Пошто је злато ограничени ресурс, у њега је компликовано улагати. Његова цена не зависи од индустријске употребе. Уобичајено је да инвеститори, посебно током финансијске неизвесности, држе злато. Већа је вероватноћа да ће инвеститори куповати злато током кризе или рата, што повећава цену. Међутим, улагање у сребро је под великим утицајем потражње за њим у фотонапонској индустрији, аутомобилској индустрији и другим практичним употребама. Нафта је популарна инвестиција. За бензином увек постоји потреба, па је нафта веома тражена. Нафтом се тргује на спот тржиштима широм света. Ово су јавна финансијска тржишта на којима се роба може одмах трговати за испоруку. Цене варирају у зависности од глобалних економских услова. Фјучерс берзе се користе за улагање у робу попут гаса. Чикашки ЦБОТ у Чикагу је највећи. Берзе фјучерса имају опције да тргују количинама гаса или друге робе пре испоруке. Приватни инвеститори могу да тргују фјучерсима, а затим ван, али морају избегавати терминалну тачку испоруке.

Док се инвестициони калкулатор може користити за израчунавање различитих врста инвестиција (између осталих), прави проблем је у одређивању вредности сваке променљиве. Могуће је, на пример, користити историјске просечне стопе приноса или будуће прогнозе као променљиву „Стопа приноса“ у прорачуну улагања куће. Такође је могуће укључити све капиталне трошкове или само део новчаних токова повезаних са куповином постројења као инпуте у „Додатни допринос“. Због ове тешкоће није могуће доћи до прецизних прорачуна. Према томе, резултате треба схватити веома озбиљно.