Инвестиционен Калкулатор

Инвестирането е, когато разпределяте ресурси, често пари, с надеждата да спечелите доход или [печалба] (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). Можете да инвестирате пари в начинания като стартиране на компания или закупуване на имот с надеждата да го препродадете по-късно на по-добра цена.

Четирите ключови елемента на всяка типична финансова инвестиция са:

Нашият инвестиционен калкулатор ви позволява да го използвате за всякакви инвестиционни възможности. По-долу са някои често срещани инвестиции. Има много повече възможности за инвестиране от изброените.

Депозитният сертификат, известен също като CD, е един пример за вида на инвестицията, с която калкулаторът може да работи. Предлага се в повечето банкови клонове. CD-тата се считат за нискорискови инвестиции. Федералната корпорация за застраховане на депозити (FDIC), американска правителствена агенция, застрахова повечето банки в САЩ. FDIC гарантира CD до определена сума. CD плаща лихвен процент, който е фиксиран за определено време. Освен това дава на инвеститорите лесна за определяне норма на възвръщаемост, както и продължителността на инвестицията. Спечеленият лихвен процент обикновено е по-висок, колкото по-дълго парите се съхраняват в компактдискове. Можете също да инвестирате в спестовни сметки или сметки на паричния пазар, които имат нисък риск и плащат ниски проценти.

Инвестициите в облигационни ценни книжа са обект на риск. По-високите рискове изискват покриване на премии. Ако закупите облигации или дълг на компании, оценени като високорискови (Moody's Fitch и Standard & Poor's), тогава ще получите доста висок лихвен процент. Но винаги има шанс компаниите да излязат от бизнеса.

Вие сте много по-безопасно да купувате облигации от компании, които са оценени като нискорискови от горните агенции. Това също ви носи по-нисък годишен лихвен процент. Облигациите могат да бъдат закупени за краткосрочен или дългосрочен план.

Инвеститорите, които са купувачи на краткосрочни облигации, искат да купуват облигации на ниски цени и след това да ги продават веднага щом цената им се повиши. Това е за предпочитане пред запазването на облигацията до падежа. Когато лихвените проценти се покачват, цените на облигациите са склонни да падат и да се покачват. Има възможности за краткосрочна търговия в различни области на пазарите на облигации.

Задържането на облигации до падеж е разумен начин за инвестиране в инвестиции в облигации. Когато облигациите достигнат падежа, лихвените плащания ще бъдат налични два пъти в календарната година и собствениците ще получат номиналната цена на облигацията. Дългосрочният план за закупуване на облигации не изисква от вас да се притеснявате за въздействието на промените в лихвените проценти върху цената или пазара на облигацията. Стратегията не трябва да бъде засегната от промени в лихвените проценти или пазарните стойности, освен ако не се вземе решение за продажба.

Една специална облигация са ценните книжа за защита срещу инфлацията на Министерството на финансите на Съединените щати или TIPS. TIPS може да се използва за намаляване на риска от инфлация. TIPS също така предлага безрискова възвръщаемост, която е гарантирана от правителството на САЩ. Въпреки че осигуряват висока възвръщаемост, те все още са популярна инвестиция. СЪВЕТИТЕ са гарантирани, че няма да се покачват толкова бързо, колкото инфлацията (както е определено от индекса на потребителските цени, CPI). Това е тяхната уникалност и характеризира как се държат.

Популярните форми на инвестиции включват собствен капитал и акции. Акциите не са инвестиции с фиксирана лихва, но са важна форма на инвестиция за институционални и частни инвеститори.

Акция или процент от собствеността в бизнеса е акция. Тя позволява на частен собственик на публично дружество да участва в печалбите му. Акционерите имат право да получават средства под формата на дивиденти, докато акциите им се държат (и компанията продължава да изплаща дивиденти). Акциите могат да се търгуват на фондовите борси. Много инвеститори купуват акции с намерението да ги закупят на ниска цена, след което да ги продадат на още по-висока цена. Много инвеститори избират да инвестират във взаимни фондове или други видове фондове, които комбинират акции. Тези средства обикновено се управляват или управляват от финансов мениджър. „Натоварване“ е такса, която позволява на инвеститора да работи с мениджър или фирма. ETFs са друг вид фондов фонд. Тези фондове проследяват индекс или сектор, стока и други активи. ETF фондовете са точно като обикновените акции и могат да се търгуват на фондовия пазар. ETF може да проследява всеки актив като S&P 500 или някои видове недвижими имоти, стоки, облигации или други активи.

Недвижимите имоти са друга популярна възможност за инвестиция. Една популярна инвестиция е закупуването на апартаменти и къщи. Имате възможност да ги отдадете под наем или да ги продадете. Възможно е да закупите земя и да я направите по-привлекателна, като инвестирате в подобрения. Инвестиционните тръстове за недвижими имоти, които са компании или фондове, които финансират доходоносни недвижими имоти, не са за всеки. Стойностите обикновено зависят от поскъпването. Има много причини, които инвестициите в недвижими имоти могат да оценят. Те включват джентрификация или увеличаване на развитието на околните райони.

Последни, но не по-малко са стоките. Тези стоки включват благородни метали като сребро и злато, както и полезни стоки като петрол. Тъй като златото е ограничен ресурс, в него е сложно да се инвестира. Цената му не зависи от промишленото използване. Обичайно е инвеститорите, особено по време на финансова несигурност, да държат злато. Инвеститорите са по-склонни да купуват злато по време на криза или война, което повишава цената. Въпреки това, инвестициите в сребро са силно повлияни от търсенето му във фотоволтаиците, автомобилната индустрия и други практически приложения. Петролът е популярна инвестиция. Винаги има нужда от бензин, така че маслото е много търсено. Петролът се търгува на спот пазарите по целия свят. Това са публични финансови пазари, където стоките могат да се търгуват незабавно за доставка. Цените варират в зависимост от глобалните икономически условия. Фючърсните борси се използват за инвестиране в стоки като газ. Чикагският CBOT в Чикаго е най-големият. Фючърсните борси имат опции за търговия с количества газ или други стоки преди доставката. Частните инвеститори могат да търгуват с фючърси и след това да излизат, но трябва да избягват точката за доставка на терминала.

Докато Инвестиционният калкулатор може да се използва за изчисляване на различните видове инвестиции (наред с други), истинският проблем е в определянето на стойността на всяка променлива. Възможно е, например, да се използват исторически средни проценти на възвръщаемост или бъдещи прогнози като променлива "Норма на възвръщаемост" при изчисляването на инвестициите на къща. Също така е възможно да се включат всички капиталови разходи или само част от паричните потоци, свързани с покупката на завод, като входни данни в „Допълнителен принос“. Поради тази трудност не е възможно да се направят точни изчисления. Следователно резултатите трябва да се вземат много сериозно.