Investitionsrechner

Investieren ist, wenn Sie Ressourcen, oft Geld, in der Hoffnung zuweisen, Einkommen oder [Gewinn] zu erzielen (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). Sie können Geld in Unternehmungen wie die Gründung eines Unternehmens oder den Kauf von Immobilien investieren, in der Hoffnung, es später zu einem besseren Preis weiterzuverkaufen.

Die vier Schlüsselelemente einer typischen Finanzanlage sind:

Unser Investitionsrechner ermöglicht es Ihnen, ihn für jede Investitionsmöglichkeit zu verwenden. Nachfolgend sind einige gängige Investitionen aufgeführt. Es gibt noch viel mehr Anlagemöglichkeiten als die aufgeführten.

Ein Einlagenzertifikat, auch als CD bekannt, ist ein Beispiel für die Art der Investition, mit der der Rechner arbeiten kann. Es ist in den meisten Bankfilialen erhältlich. CDs gelten als risikoarme Anlage. Die Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), eine amerikanische Regierungsbehörde, versichert die meisten US-Banken. FDIC garantiert die CD bis zu einem bestimmten Betrag. Die CD zahlt einen Zinssatz, der für eine bestimmte Zeit festgelegt ist. Es gibt Anlegern auch eine leicht zu bestimmende Rendite sowie die Dauer der Investition. Der Zinssatz ist im Allgemeinen höher, je länger Geld in CDs aufbewahrt wird. Sie können auch in Sparkonten oder Geldmarktkonten investieren, die ein geringes Risiko aufweisen und niedrige Zinsen zahlen.

Anlagen in Anleihen unterliegen Risiken. Höhere Risiken erfordern die Deckung von Prämien. Wenn Sie Anleihen oder Schuldtitel von Unternehmen kaufen, die als risikoreich eingestuft werden (Moody's Fitch und Standard & Poor's), erhalten Sie einen ziemlich hohen Zinssatz. Aber es besteht immer die Möglichkeit, dass die Unternehmen ihr Geschäft aufgeben.

Sie sind viel sicherer beim Kauf von Anleihen von Unternehmen, die von den oben genannten Agenturen als risikoarm eingestuft wurden. Dadurch erhalten Sie auch einen niedrigeren Jahreszins. Anleihen können kurzfristig oder langfristig erworben werden.

Anleger, die kurzfristig Anleihen kaufen, möchten Anleihen zu niedrigen Preisen kaufen und sie dann verkaufen, sobald sie im Kurs steigen. Dies ist dem Aufbewahren der Anleihe bis zur Fälligkeit vorzuziehen. Wenn die Zinssätze steigen, tendieren Anleihekurse dazu, zu fallen und zu steigen. Es gibt kurzfristige Handelsmöglichkeiten in verschiedenen Bereichen der Rentenmärkte.

Das Halten von Anleihen bis zur Fälligkeit ist eine umsichtige Art, in Anleiheanlagen zu investieren. Wenn die Anleihen fällig werden, stehen Zinszahlungen zweimal im Kalenderjahr zur Verfügung und die Eigentümer erhalten den Nennpreis der Anleihe. Bei einem langfristigen Plan zum Kauf von Anleihen müssen Sie sich keine Gedanken über die Auswirkungen von Zinsänderungen auf den Preis oder den Markt einer Anleihe machen. Die Strategie sollte nicht von Änderungen der Zinssätze oder Marktwerte beeinflusst werden, es sei denn, es wird eine Verkaufsentscheidung getroffen.

Eine besondere Anleihe sind die United States Treasury Inflation Protection Securities oder TIPS. TIPPS können verwendet werden, um das Inflationsrisiko zu reduzieren. TIPS bietet auch eine risikofreie Rendite, die von der US-Regierung garantiert wird. Obwohl sie eine hohe Rendite bieten, sind sie immer noch eine beliebte Investition. TIPS steigen garantiert nicht so schnell wie die Inflation (wie vom Verbraucherpreisindex, CPI definiert). Dies ist ihre Einzigartigkeit und charakterisiert ihr Verhalten.

Beliebte Anlageformen sind Aktien und Aktien. Aktien sind keine festverzinslichen Anlagen, aber sie sind eine wichtige Anlageform für institutionelle und private Anleger.

Eine Aktie oder ein Prozentsatz des Eigentums an einem Unternehmen ist eine Aktie. Es ermöglicht einem Teilhaber einer Körperschaft des öffentlichen Rechts, sich an deren Gewinnen zu beteiligen. Aktionäre haben Anspruch auf Dividendenzahlungen, solange ihre Aktien gehalten werden (und das Unternehmen weiterhin Dividenden zahlt). Aktien können an Börsen gehandelt werden. Viele Anleger kaufen Aktien mit der Absicht, sie zu einem niedrigen Preis zu kaufen und sie dann zu einem noch höheren Preis zu verkaufen. Viele Anleger entscheiden sich dafür, in Investmentfonds oder andere Arten von Aktienfonds zu investieren, die Aktien kombinieren. Diese Fonds werden normalerweise von einem Finanzmanager verwaltet oder verwaltet. Eine „Load“ ist eine Gebühr, die es dem Investor ermöglicht, mit einem Manager oder einer Firma zusammenzuarbeiten. ETFs sind eine andere Art von Aktienfonds. Diese Fonds bilden einen Index oder Sektor, eine Ware und andere Vermögenswerte ab. ETF-Fonds sind wie normale Aktien und können an der Börse gehandelt werden. Ein ETF kann jeden Vermögenswert wie den S&P 500 oder bestimmte Arten von Immobilien, Rohstoffen, Anleihen oder anderen Vermögenswerten nachbilden.

Immobilien sind eine weitere beliebte Option für Investitionen. Eine beliebte Geldanlage ist der Kauf von Wohnungen und Häusern. Sie haben die Möglichkeit, diese zu vermieten oder zu verkaufen. Es ist möglich, Land zu kaufen und es durch Investitionen in Verbesserungen attraktiver zu machen. Real Estate Investment Trusts, also Unternehmen oder Fonds, die ertragsgenerierende Immobilien finanzieren, sind nicht jedermanns Sache. Werte sind in der Regel abhängig von der Wertschätzung. Es gibt viele Gründe, die Immobilieninvestitionen wertschätzen können. Dazu gehören Gentrifizierung oder eine verstärkte Bebauung des Umlandes.

Last but not least sind Rohstoffe. Zu diesen Rohstoffen gehören Edelmetalle wie Silber und Gold sowie nützliche Rohstoffe wie Öl. Da Gold eine endliche Ressource ist, ist es kompliziert, in sie zu investieren. Der Preis hängt nicht von der industriellen Nutzung ab. Es ist üblich, dass Anleger Gold halten, insbesondere in Zeiten finanzieller Unsicherheit. Anleger kaufen Gold eher in Krisen- oder Kriegszeiten, was den Preis in die Höhe treibt. Silberinvestitionen werden jedoch stark von der Nachfrage in der Photovoltaik, der Automobilindustrie und anderen praktischen Anwendungen beeinflusst. Öl ist eine beliebte Geldanlage. Benzin wird immer benötigt, Öl ist also sehr gefragt. Öl wird auf Spotmärkten auf der ganzen Welt gehandelt. Dies sind öffentliche Finanzmärkte, auf denen Waren sofort zur Lieferung gehandelt werden können. Die Preise schwanken abhängig von den globalen wirtschaftlichen Bedingungen. Terminbörsen werden verwendet, um in Rohstoffe wie Gas zu investieren. Chicagos CBOT in Chicago ist die größte. Terminbörsen haben die Möglichkeit, Gasmengen oder andere Rohstoffe vor der Lieferung zu handeln. Privatanleger können in Futures und dann wieder aus handeln, aber sie müssen den Endlieferpunkt vermeiden.

Während der Investitionsrechner verwendet werden kann, um die verschiedenen Arten von Investitionen (unter anderem) zu berechnen, besteht das eigentliche Problem darin, den Wert jeder Variablen zu bestimmen. So ist es beispielsweise möglich, historische Durchschnittsrenditen oder Zukunftsprognosen als Variable „Rendite“ in die Investitionsrechnung eines Hauses einfließen zu lassen. Es ist auch möglich, alle Kapitalkosten oder nur einen Teil der mit dem Kauf einer Anlage verbundenen Cashflows als Inputs in „Zusätzlicher Beitrag“ einzubeziehen. Aufgrund dieser Schwierigkeit ist es nicht möglich, genaue Berechnungen anzustellen. Daher sollten die Ergebnisse sehr ernst genommen werden.