Investīciju Kalkulators

Investēšana ir tad, kad jūs piešķirat resursus, bieži vien naudu, cerot gūt ienākumus vai peļņu. Varat ieguldīt naudu tādos pasākumos kā uzņēmuma dibināšana vai īpašuma iegāde, cerot to vēlāk pārdot par labāku cenu.

Jebkura tipiska finanšu ieguldījuma četri galvenie elementi ir:

Mūsu Investīciju kalkulators ļauj to izmantot jebkurai ieguldījumu iespējai. Zemāk ir daži izplatīti ieguldījumi. Ir daudz vairāk ieguldījumu iespēju nekā uzskaitītās.

Noguldījuma sertifikāts, kas pazīstams arī kā kompaktdisks, ir viens no tādiem ieguldījumu veidiem, ar kuriem var strādāt kalkulators. Tas ir pieejams lielākajā daļā banku filiāļu. Kompaktdiski tiek uzskatīti par zema riska ieguldījumiem. Federālā noguldījumu apdrošināšanas korporācija (FDIC), Amerikas valdības aģentūra, apdrošina lielāko daļu ASV banku. FDIC garantē CD līdz noteiktai summai. CD maksā procentu likmi, kas ir fiksēta uz noteiktu laiku. Tas arī sniedz investoriem viegli nosakāmu atdeves likmi, kā arī ieguldījuma ilgumu. Nopelnītā procentu likme parasti ir augstāka, jo ilgāk nauda tiek glabāta kompaktdiskos. Varat arī ieguldīt krājkontos vai naudas tirgus kontos, kuriem ir zems risks un kuriem ir zemas likmes.

Ieguldījumi obligāciju vērtspapīros ir pakļauti riskam. Lielākiem riskiem ir jāsedz prēmijas. Ja jūs pērkat augsta riska uzņēmumu (Moody's Fitch un Standard & Poor's) obligācijas vai parādus, jūs saņemsiet diezgan augstu procentu likmi. Taču vienmēr pastāv iespēja, ka uzņēmumi var pārtraukt darbību.

Jums ir daudz drošāk iegādāties obligācijas no uzņēmumiem, kurus iepriekš minētās aģentūras ir novērtējušas kā zemu riska pakāpi. Tādējādi jūs saņemat arī zemāku gada procentu likmi. Obligācijas var iegādāties gan īstermiņa, gan ilgtermiņa.

Investori, kuri ir īstermiņa obligāciju pircēji, vēlas iegādāties obligācijas par zemām cenām un pēc tam tās pārdot, tiklīdz to cena pieaug. Tas ir vēlams, nevis paturēt obligāciju līdz tās dzēšanas termiņam. Kad procentu likmes paaugstinās, obligāciju cenām ir tendence kristies un pieaugt. Īstermiņa tirdzniecības iespējas ir dažādās obligāciju tirgu jomās.

Obligāciju turēšana līdz termiņa beigām ir piesardzīgs veids, kā ieguldīt obligāciju ieguldījumos. Kad obligācijas sasniegs dzēšanas termiņu, procentu maksājumi būs pieejami divas reizes kalendārajā gadā un īpašnieki iegūs obligācijas nominālcenu. Ilgtermiņa obligāciju pirkšanas plāns neprasa uztraukties par procentu likmju izmaiņu ietekmi uz obligācijas cenu vai tirgu. Stratēģiju nedrīkst ietekmēt procentu likmju vai tirgus vērtību izmaiņas, ja vien netiek pieņemts lēmums par pārdošanu.

Viena no īpašām obligācijām ir Amerikas Savienoto Valstu Valsts kases inflācijas aizsardzības vērtspapīri jeb TIPS. PADOMI var tikt izmantoti, lai samazinātu inflācijas risku. TIPS piedāvā arī bezriska atdevi, ko garantē ASV valdība. Lai gan tie nodrošina augstu atdevi, tie joprojām ir populārs ieguldījums. Tiek garantēts, ka TIPS nepalielināsies tik strauji kā inflācija (kā noteikts patēriņa cenu indeksā, PCI). Tā ir viņu unikalitāte un raksturo viņu uzvedību.

Populāri ieguldījumu veidi ir kapitāls un akcijas. Akcijas nav fiksētas procentu likmes ieguldījumi, taču tie ir svarīgs ieguldījumu veids institucionālajiem un privātajiem investoriem.

Akcijas vai īpašumtiesību procentuālā daļa uzņēmumā ir akcija. Tas ļauj publiskas korporācijas līdzīpašniekam piedalīties tās peļņā. Akcionāriem ir tiesības saņemt līdzekļus dividendēs, kamēr tiek turētas viņu akcijas (un uzņēmums turpina maksāt dividendes). Akcijas var tirgot biržās. Daudzi investori iegādājas akcijas ar nolūku tās iegādāties par zemu cenu un pēc tam pārdot par vēl augstāku cenu. Daudzi investori izvēlas ieguldīt ieguldījumu fondos vai cita veida akciju fondos, kas apvieno akcijas. Šos fondus parasti pārvalda vai pārvalda finanšu pārvaldnieks. "Slodze" ir maksa, kas ļauj investoram strādāt ar vadītāju vai firmu. ETF ir cita veida akciju fonds. Šie fondi izseko indeksu vai sektoru, preci un citus aktīvus. ETF fondi ir gluži kā parastās akcijas, un tos var tirgot akciju tirgū. ETF var izsekot jebkuru aktīvu, piemēram, S&P 500 vai noteiktu veidu nekustamo īpašumu, preces, obligācijas vai citus aktīvus.

Nekustamais īpašums ir vēl viena populāra investīciju iespēja. Viena no populārākajām investīcijām ir dzīvokļu un māju iegāde. Jums ir iespēja tos izīrēt vai pārdot. Ir iespējams iegādāties zemi un padarīt to pievilcīgāku, investējot labiekārtojumos. Nekustamā īpašuma ieguldījumu fondi, kas ir uzņēmumi vai fondi, kas finansē ienākumus nesošu nekustamo īpašumu, nav paredzēti visiem. Vērtības parasti ir atkarīgas no atzinības. Ir daudz iemeslu, kāpēc investīcijas nekustamajā īpašumā var novērtēt. Tie ietver ģentrifikāciju vai apkārtējo teritoriju attīstības palielināšanos.

Pēdējais, bet ne mazāk, ir preces. Šīs preces ietver dārgmetālus, piemēram, sudrabu un zeltu, kā arī noderīgas preces, piemēram, naftu. Tā kā zelts ir ierobežots resurss, tajā ir sarežģīti ieguldīt. Tā cena nav atkarīga no rūpnieciskās izmantošanas. Ieguldītājiem, īpaši finanšu nenoteiktības laikā, parasti ir zelts. Investori, visticamāk, iegādāsies zeltu krīzes vai kara laikā, kas paaugstina cenu. Tomēr sudraba ieguldījumus lielā mērā ietekmē pieprasījums pēc tā fotoelementu, automobiļu rūpniecībā un citos praktiskos lietojumos. Nafta ir populārs ieguldījums. Benzīns ir vajadzīgs vienmēr, tāpēc eļļa ir ļoti pieprasīta. Nafta tiek tirgota tūlītējos tirgos visā pasaulē. Tie ir publiskie finanšu tirgi, kuros preces var nekavējoties tirgot, lai tās piegādātu. Cenas svārstās atkarībā no globālās ekonomikas apstākļiem. Nākotnes darījumu biržas izmanto, lai ieguldītu tādās precēs kā gāze. Čikāgas CBOT Čikāgā ir lielākais. Nākotnes biržām ir iespējas tirgot gāzes vai citu preču daudzumus pirms piegādes. Privātie investori var tirgoties ar nākotnes līgumiem un pēc tam iziet no tiem, taču viņiem ir jāizvairās no termināla piegādes punkta.

Lai gan Investīciju kalkulatoru var izmantot, lai aprēķinātu dažādu veidu ieguldījumus (cita starpā), patiesā problēma ir katra mainīgā vērtības noteikšana. Mājas investīciju aprēķinā kā mainīgo lielumu "Atdeves likme" var izmantot, piemēram, vēsturiskos vidējos atdeves rādītājus vai nākotnes prognozes. Ir iespējams arī iekļaut visas kapitāla izmaksas vai tikai daļu no naudas plūsmām, kas saistītas ar rūpnīcas iegādi, kā ievadi sadaļā "Papildu ieguldījums". Šīs grūtības dēļ nav iespējams veikt precīzus aprēķinus. Tāpēc rezultāti ir jāuztver ļoti nopietni.