Calculadora De Investimento

Investir é quando você aloca recursos, geralmente dinheiro, na esperança de obter renda ou lucro. Você pode investir dinheiro em empreendimentos como iniciar uma empresa ou comprar propriedades na esperança de revender mais tarde a um preço melhor.

Os quatro elementos-chave de qualquer investimento financeiro típico são:

Nossa Calculadora de Investimentos permite que você a use para qualquer oportunidade de investimento. Abaixo estão alguns investimentos comuns. Existem muito mais opções de investimento do que as listadas.

Um certificado de depósito, também conhecido como CD, é um exemplo do tipo de investimento com o qual a calculadora pode trabalhar. Está disponível na maioria das agências bancárias. Os CDs são considerados investimentos de baixo risco. A Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), uma agência do governo americano, assegura a maioria dos bancos americanos. A FDIC garante o CD até um determinado valor. O CD paga uma taxa de juros que é fixada por um tempo específico. Também oferece aos investidores uma taxa de retorno fácil de determinar, bem como a duração do investimento. A taxa de juros auferidos é geralmente maior quanto mais tempo o dinheiro é mantido em CDs. Você também pode investir em contas de poupança ou contas do mercado monetário que têm baixo risco e pagam taxas baixas.

Os investimentos em títulos obrigacionistas estão sujeitos a risco. Riscos mais altos exigem que os prêmios sejam cobertos. Se você comprar os títulos ou dívidas de empresas classificadas como de alto risco (Moody's Fitch e Standard & Poor's), obterá uma taxa de juros bastante alta. Mas, sempre há uma chance de que as empresas possam falir.

Você está muito mais seguro comprando títulos de empresas que foram classificadas como de baixo risco pelas agências acima. Isso também lhe rende uma menor taxa de juros anual. Os títulos podem ser adquiridos para curto ou longo prazo.

Os investidores que são compradores de títulos de curto prazo querem comprar títulos a preços baixos e depois vendê-los assim que subirem de preço. Isso é preferível a manter o vínculo até que amadureça. Quando as taxas de juros sobem, os preços dos títulos tendem a cair e a subir. Existem oportunidades de negociação de curto prazo em diferentes áreas dos mercados de títulos.

Manter títulos até o vencimento é uma maneira prudente de investir em investimentos em títulos. Quando os títulos atingirem o vencimento, os pagamentos de juros estarão disponíveis duas vezes por ano e os proprietários receberão o preço de face do título. Um plano de compra de títulos de longo prazo não exige que você se preocupe com o impacto das mudanças nas taxas de juros no preço ou no mercado de um título. A estratégia não deve ser afetada por mudanças nas taxas de juros ou valores de mercado, a menos que seja tomada a decisão de vender.

Um título especial são os títulos de proteção à inflação do Tesouro dos Estados Unidos ou TIPS. O TIPS pode ser usado para reduzir o risco de inflação. O TIPS também oferece um retorno sem risco, garantido pelo governo dos EUA. Embora ofereçam um alto retorno, ainda são um investimento popular. As TIPS têm a garantia de não subir tão rápido quanto a inflação (conforme definido pelo Índice de Preços ao Consumidor, CPI). Esta é a sua singularidade e caracteriza como eles se comportam.

Formas populares de investimento incluem ações e ações. As ações não são investimentos de juros fixos, mas são uma importante forma de investimento para investidores institucionais e privados.

Uma ação, ou uma porcentagem da propriedade de uma empresa, é uma ação. Ele permite que um co-proprietário de uma empresa pública participe de seus lucros. Os acionistas têm direito a receber fundos em dividendos, desde que suas ações sejam detidas (e a empresa continue pagando dividendos). As ações podem ser negociadas em bolsas de valores. Muitos investidores compram ações com a intenção de comprá-las a um preço baixo e depois vendê-las a um preço ainda mais alto. Muitos investidores optam por investir em fundos mútuos ou outros tipos de fundos de ações que combinam ações. Estes fundos são normalmente geridos ou geridos por um gestor financeiro. Uma "carga" é uma taxa que permite ao investidor trabalhar com um gerente ou empresa. Os ETFs são outro tipo de fundo de ações. Esses fundos rastreiam um índice ou setor, commodity e outros ativos. Os fundos ETF são como ações regulares e podem ser negociados em um mercado de ações. Um ETF pode rastrear qualquer ativo como o S&P 500 ou certos tipos de imóveis, commodities, títulos ou outros ativos.

O setor imobiliário é outra opção popular para investimento. Um investimento popular é comprar apartamentos e casas. Você tem a opção de alugá-los ou vendê-los. É possível comprar terrenos e torná-los mais atrativos investindo em benfeitorias. Os Fundos de Investimento Imobiliário, que são empresas ou fundos que financiam imóveis geradores de renda, não são para todos. Os valores são geralmente dependentes da valorização. Há muitas razões que os investimentos imobiliários podem apreciar. Estes incluem a gentrificação ou um aumento no desenvolvimento das áreas circundantes.

Por último, mas não menos importante, são as commodities. Essas commodities incluem metais preciosos como prata e ouro, bem como commodities úteis como petróleo. Como o ouro é um recurso finito, é complicado investir nele. O preço dele não depende do uso industrial. É comum que os investidores, especialmente durante a incerteza financeira, detenham ouro. Os investidores são mais propensos a comprar ouro em tempos de crise ou guerra, o que eleva o preço. No entanto, o investimento em prata é fortemente influenciado pela demanda por energia fotovoltaica, indústria automobilística e outros usos práticos. O petróleo é um investimento popular. Há sempre uma necessidade de gasolina, então o petróleo é muito procurado. O petróleo é negociado em mercados spot em todo o mundo. Estes são mercados financeiros públicos onde as commodities podem ser negociadas imediatamente para entrega. Os preços flutuam dependendo das condições econômicas globais. As bolsas de futuros são usadas para investir em commodities como o gás. O CBOT de Chicago em Chicago é o maior. As bolsas de futuros têm opções para negociar quantidades de gás ou outras commodities antes da entrega. Os investidores privados podem negociar em futuros e depois sair, mas devem evitar o ponto de entrega terminal.

Embora a Calculadora de Investimentos possa ser utilizada para calcular os diversos tipos de investimentos (entre outros), o verdadeiro problema está em determinar o valor de cada variável. É possível, por exemplo, usar taxas de retorno médias históricas ou previsões futuras como a variável "Taxa de retorno" no cálculo do investimento de uma casa. Também é possível incluir todos os custos de capital ou apenas uma parte dos fluxos de caixa associados à compra de uma planta como entradas em "Contribuição adicional". Devido a esta dificuldade, não é possível chegar a cálculos precisos. Portanto, os resultados devem ser levados muito a sério.