निवेश कैलकुलेटर

निवेश तब होता है जब आप आय या लाभ अर्जित करने की आशा में संसाधनों, अक्सर धन का आवंटन करते हैं। आप बाद में बेहतर कीमत पर पुनर्विक्रय की उम्मीद में कंपनी शुरू करने या संपत्ति खरीदने जैसे उपक्रमों में पैसा लगा सकते हैं।

किसी भी विशिष्ट वित्तीय निवेश के चार प्रमुख तत्व हैं:

हमारा निवेश कैलकुलेटर आपको किसी भी निवेश अवसर के लिए इसका उपयोग करने की अनुमति देता है। नीचे कुछ सामान्य निवेश दिए गए हैं। सूचीबद्ध विकल्पों की तुलना में कई अधिक निवेश विकल्प हैं।

जमा प्रमाणपत्र, जिसे सीडी के रूप में भी जाना जाता है, उस निवेश के प्रकार का एक उदाहरण है जिसके साथ कैलकुलेटर काम कर सकता है। यह ज्यादातर बैंक शाखाओं में उपलब्ध है। सीडी को कम जोखिम वाला निवेश माना जाता है। फेडरल डिपॉजिट इंश्योरेंस कॉरपोरेशन (FDIC), एक अमेरिकी सरकारी एजेंसी, अधिकांश अमेरिकी बैंकों का बीमा करती है। FDIC एक निश्चित राशि तक सीडी की गारंटी देता है। सीडी एक विशिष्ट समय के लिए तय की गई ब्याज दर का भुगतान करती है। यह निवेशकों को रिटर्न की दर के साथ-साथ निवेश की लंबाई निर्धारित करने में आसान देता है। अर्जित ब्याज की दर आम तौर पर अधिक होती है जितना अधिक पैसा सीडी में रखा जाता है। आप बचत खातों या मुद्रा-बाजार खातों में भी निवेश कर सकते हैं जिनमें कम जोखिम है और कम दरों का भुगतान करते हैं।

बांड प्रतिभूतियों में निवेश जोखिम के अधीन हैं। उच्च जोखिम के लिए प्रीमियम को कवर करने की आवश्यकता होती है। यदि आप उच्च-जोखिम (मूडीज फिच एंड स्टैंडर्ड एंड पूअर्स) के रूप में रेट की गई कंपनियों के बांड या ऋण खरीदते हैं, तो आपको काफी उच्च ब्याज दर मिलेगी। लेकिन, हमेशा एक मौका होता है कि कंपनियां व्यवसाय से बाहर हो सकती हैं।

आप उन कंपनियों से बांड खरीदने में अधिक सुरक्षित हैं जिन्हें उपरोक्त एजेंसियों द्वारा कम जोखिम वाला दर्जा दिया गया है। यह आपको कम वार्षिक ब्याज दर भी अर्जित करता है। बॉन्ड को शॉर्ट टर्म या लॉन्ग टर्म के लिए खरीदा जा सकता है।

निवेशक जो शॉर्ट-टर्म बॉन्ड खरीदार हैं, वे कम कीमतों पर बॉन्ड खरीदना चाहते हैं और जैसे ही वे कीमत में वृद्धि करते हैं, उन्हें बेच देते हैं। बांड को परिपक्व होने तक रखने के लिए यह बेहतर है। जब ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो बांड की कीमतें गिरती हैं और बढ़ती हैं। बांड बाजारों के विभिन्न क्षेत्रों में अल्पकालिक व्यापार के अवसर हैं।

बॉन्ड को मैच्योरिटी तक होल्ड करना बॉन्ड निवेश में निवेश करने का एक विवेकपूर्ण तरीका है। जब बांड परिपक्वता तक पहुंच जाते हैं, तो ब्याज भुगतान कैलेंडर वर्ष में दो बार उपलब्ध होगा और मालिकों को बांड का अंकित मूल्य मिलेगा। एक दीर्घकालिक बांड-खरीद योजना के लिए आपको किसी बांड की कीमत या बाजार पर ब्याज दर में बदलाव के प्रभाव के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। जब तक बेचने का निर्णय नहीं किया जाता है, तब तक ब्याज दरों या बाजार मूल्यों में बदलाव से रणनीति प्रभावित नहीं होनी चाहिए।

एक विशेष बांड यूनाइटेड स्टेट्स ट्रेजरी इन्फ्लेशन प्रोटेक्शन सिक्योरिटीज या TIPS है। TIPS का उपयोग मुद्रास्फीति के जोखिम को कम करने के लिए किया जा सकता है। TIPS एक जोखिम-मुक्त रिटर्न भी प्रदान करता है, जिसकी गारंटी अमेरिकी सरकार द्वारा दी जाती है। हालांकि वे एक उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, फिर भी वे एक लोकप्रिय निवेश हैं। TIPS को गारंटी दी जाती है कि वह मुद्रास्फीति के रूप में तेजी से न बढ़े (जैसा कि उपभोक्ता मूल्य सूचकांक, CPI द्वारा परिभाषित किया गया है)। यह उनकी विशिष्टता है और यह दर्शाता है कि वे कैसे व्यवहार करते हैं।

निवेश के लोकप्रिय रूपों में इक्विटी और स्टॉक शामिल हैं। स्टॉक निश्चित ब्याज निवेश नहीं हैं, लेकिन वे संस्थागत और निजी निवेशकों के लिए निवेश का एक महत्वपूर्ण रूप हैं।

एक स्टॉक, या किसी व्यवसाय में स्वामित्व का प्रतिशत, एक हिस्सा है। यह एक सार्वजनिक निगम के हिस्से के मालिक को अपने मुनाफे में हिस्सा लेने की अनुमति देता है। शेयरधारक लाभांश में धन प्राप्त करने के हकदार हैं, जब तक कि उनके शेयर आयोजित किए जाते हैं (और कंपनी लाभांश का भुगतान जारी रखती है)। स्टॉक एक्सचेंजों पर शेयरों का कारोबार किया जा सकता है। कई निवेशक स्टॉक को कम कीमत पर खरीदने के इरादे से खरीदते हैं, फिर उन्हें और भी अधिक कीमत पर बेचते हैं। कई निवेशक म्यूचुअल फंड या अन्य प्रकार के स्टॉक फंड में निवेश करना चुनते हैं जो स्टॉक को मिलाते हैं। इन फंडों को आम तौर पर एक वित्त प्रबंधक द्वारा प्रबंधित या प्रबंधित किया जाता है। एक "लोड" एक शुल्क है जो निवेशक को प्रबंधक या फर्म के साथ काम करने की अनुमति देता है। ईटीएफ एक अन्य प्रकार के स्टॉक फंड हैं। ये फंड एक इंडेक्स या सेक्टर, कमोडिटी और अन्य एसेट्स को ट्रैक करते हैं। ईटीएफ फंड नियमित स्टॉक की तरह ही होते हैं और इन्हें शेयर बाजार में कारोबार किया जा सकता है। एक ईटीएफ किसी भी संपत्ति जैसे एसएंडपी 500 या कुछ प्रकार की वास्तविक संपत्ति, वस्तुओं, बांड, या अन्य संपत्तियों को ट्रैक कर सकता है।

रियल एस्टेट निवेश के लिए एक और लोकप्रिय विकल्प है। एक लोकप्रिय निवेश अपार्टमेंट और घर खरीदना है। आपके पास उन्हें किराए पर देने या बेचने का विकल्प है। सुधारों में निवेश करके भूमि खरीदना और उसे अधिक आकर्षक बनाना संभव है। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, जो कंपनियां या फंड हैं जो आय-उत्पादक रियल्टी का वित्तपोषण करते हैं, सभी के लिए नहीं हैं। मूल्य आमतौर पर प्रशंसा पर निर्भर होते हैं। ऐसे कई कारण हैं जिनसे रियल एस्टेट निवेश की सराहना हो सकती है। इनमें जेंट्रीफिकेशन या आसपास के क्षेत्रों के विकास में वृद्धि शामिल है।

अंतिम लेकिन कम नहीं कमोडिटी हैं। इन वस्तुओं में चांदी और सोना जैसी कीमती धातुएं, साथ ही तेल जैसी उपयोगी वस्तुएं शामिल हैं। क्योंकि सोना एक सीमित संसाधन है, इसमें निवेश करना जटिल है। इसकी कीमत औद्योगिक उपयोग पर निर्भर नहीं करती है। निवेशकों के लिए, विशेष रूप से वित्तीय अनिश्चितता के दौरान, सोना रखना आम बात है। संकट या युद्ध के समय निवेशक सोना खरीदने की अधिक संभावना रखते हैं, जिससे कीमत अधिक होती है। हालांकि, चांदी का निवेश फोटोवोल्टिक, ऑटोमोबाइल उद्योग और अन्य व्यावहारिक उपयोगों में इसकी मांग से काफी प्रभावित है। तेल एक लोकप्रिय निवेश है। पेट्रोल की हमेशा जरूरत होती है, इसलिए तेल की बहुत मांग है। दुनिया भर के हाजिर बाजारों में तेल का कारोबार होता है। ये सार्वजनिक वित्तीय बाजार हैं जहां वस्तुओं को डिलीवरी के लिए तुरंत कारोबार किया जा सकता है। वैश्विक आर्थिक स्थितियों के आधार पर कीमतों में उतार-चढ़ाव होता है। फ्यूचर्स एक्सचेंजों का उपयोग गैस जैसी वस्तुओं में निवेश करने के लिए किया जाता है। शिकागो में शिकागो का सीबीओटी सबसे बड़ा है। फ्यूचर्स एक्सचेंजों के पास डिलीवरी से पहले गैस या अन्य वस्तुओं की मात्रा का व्यापार करने का विकल्प होता है। निजी निवेशक वायदा में व्यापार कर सकते हैं और फिर बाहर हो सकते हैं, लेकिन उन्हें टर्मिनल डिलीवरी पॉइंट से बचना चाहिए।

जबकि निवेश कैलकुलेटर का उपयोग विभिन्न प्रकार के निवेशों (दूसरों के बीच) की गणना के लिए किया जा सकता है, वास्तविक समस्या प्रत्येक चर के मूल्य को निर्धारित करने में है। उदाहरण के लिए, एक घर की निवेश गणना में "रिटर्न दर" चर के रूप में ऐतिहासिक औसत रिटर्न दरों या भविष्य के पूर्वानुमानों का उपयोग करना संभव है। "अतिरिक्त योगदान" में इनपुट के रूप में सभी पूंजीगत लागत या संयंत्र की खरीद से जुड़े नकदी प्रवाह के एक हिस्से को शामिल करना भी संभव है। इस कठिनाई के कारण, सटीक गणना करना संभव नहीं है। इसलिए, परिणामों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए।