Investeeringute Kalkulaator

Investeerimine on see, kui eraldate ressursse, sageli raha, lootes teenida tulu või kasumit. Saate investeerida raha sellistesse ettevõtmistesse nagu ettevõtte asutamine või kinnisvara ostmine, lootes hiljem parema hinnaga edasi müüa.

Iga tüüpilise finantsinvesteeringu neli põhielementi on:

Meie investeeringute kalkulaator võimaldab teil seda kasutada mis tahes investeerimisvõimaluse jaoks. Allpool on toodud mõned levinumad investeeringud. Investeerimisvõimalusi on palju rohkem kui loetletud.

Hoiustõend, tuntud ka kui CD, on üks näide investeeringutüübist, millega kalkulaator võib töötada. See on saadaval enamikus pangakontorites. CD-sid peetakse madala riskiga investeeringuteks. Ameerika valitsusasutus Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) kindlustab enamikku USA panku. FDIC garanteerib CD-le kuni teatud summani. CD maksab intressimäära, mis on fikseeritud teatud ajaks. Samuti annab see investoritele hõlpsalt määratava tulumäära ja investeeringu pikkuse. Teenitud intressimäär on seda kõrgem, mida kauem raha CD-del hoitakse. Samuti saate investeerida hoiukontodele või rahaturukontodele, millel on madal risk ja mis maksavad madalaid intressimäärasid.

Investeeringud võlakirjaväärtpaberitesse on seotud riskiga. Suuremad riskid nõuavad kindlustusmaksete katmist. Kui ostate kõrge riskitasemega ettevõtete (Moody's Fitch ja Standard & Poor's) võlakirju või võlgu, saate üsna kõrge intressimäära. Kuid alati on võimalus, et ettevõtted võivad tegevuse lõpetada.

Teil on palju turvalisem osta võlakirju ettevõtetelt, mis on ülalnimetatud agentuuride poolt hinnatud madala riskitasemega. See teenib teile ka madalama aastase intressimäära. Võlakirju saab osta lühiajaliseks või pikaajaliseks.

Investorid, kes on lühiajaliste võlakirjade ostjad, soovivad osta võlakirju madalate hindadega ja müüa need niipea, kui nende hind tõuseb. See on eelistatavam, kui hoida võlakirja kuni selle tähtajani. Kui intressimäärad tõusevad, kipuvad võlakirjade hinnad langema ja tõusma. Lühiajalised kauplemisvõimalused on võlakirjaturgude erinevates valdkondades.

Võlakirjade lunastustähtajani hoidmine on mõistlik viis võlakirjainvesteeringutesse investeerimiseks. Võlakirjade lunastustähtaja saabudes on intressimaksed võimalikud kaks korda kalendriaastas ja omanikud saavad võlakirja näohinna. Pikaajaline võlakirjade ostuplaan ei eelda, et peaksite muretsema intressimäära muutuste mõju pärast võlakirja hinnale või turule. Intressimäärade või turuväärtuste muutused ei tohiks strateegiat mõjutada, välja arvatud juhul, kui otsustatakse müüa.

Üks erivõlakirju on Ameerika Ühendriikide riigikassa inflatsioonikaitse väärtpaberid ehk TIPS. NÕUANDEID saab kasutada inflatsiooniriski vähendamiseks. TIPS pakub ka riskivaba tootlust, mille garanteerib USA valitsus. Kuigi need pakuvad suurt tulu, on need endiselt populaarne investeering. TIPS ei tõuse kindlasti nii kiiresti kui inflatsioon (nagu on määratletud tarbijahinnaindeksis (CPI). See on nende ainulaadsus ja iseloomustab nende käitumist.

Populaarsed investeerimisvormid hõlmavad aktsiaid ja aktsiaid. Aktsiad ei ole fikseeritud intressiga investeeringud, kuid need on institutsionaalsetele ja erainvestoritele oluline investeerimisvorm.

Aktsia või omandiprotsent ettevõttes on aktsia. See võimaldab avalik-õigusliku ettevõtte osalisel omanikul osa saada selle kasumist. Aktsionäridel on õigus saada vahendeid dividendidena seni, kuni nende aktsiaid hoitakse (ja ettevõte jätkab dividendide maksmist). Aktsiatega saab kaubelda börsidel. Paljud investorid ostavad aktsiaid kavatsusega osta neid madala hinnaga, seejärel müüa neid veelgi kõrgema hinnaga. Paljud investorid otsustavad investeerida investeerimisfondidesse või muud tüüpi aktsiafondidesse, mis ühendavad aktsiaid. Neid fonde haldab või haldab tavaliselt finantsjuht. "Koormus" on tasu, mis võimaldab investoril töötada koos juhi või ettevõttega. ETF-id on teist tüüpi aktsiafondid. Need fondid jälgivad indeksit või sektorit, kaupa ja muid varasid. ETF-i fondid on täpselt nagu tavalised aktsiad ja nendega saab kaubelda aktsiaturul. ETF võib jälgida mis tahes vara, näiteks S&P 500 või teatud tüüpi kinnisvara, kaupu, võlakirju või muid varasid.

Kinnisvara on veel üks populaarne investeerimisvõimalus. Üks populaarne investeering on korterite ja majade ostmine. Teil on võimalus need välja rentida või müüa. Maad on võimalik osta ja parendustesse investeerides atraktiivsemaks muuta. Kinnisvarainvesteeringute fondid, mis on ettevõtted või fondid, mis rahastavad tulu tootvat kinnisvara, ei ole mõeldud kõigile. Väärtused sõltuvad tavaliselt tunnustusest. Kinnisvarainvesteeringute jaoks on palju põhjuseid. Nende hulka kuulub gentrifikatsioon või ümbritsevate piirkondade arengu suurenemine.

Viimane, kuid mitte vähem on kaubad. Nende kaupade hulka kuuluvad väärismetallid nagu hõbe ja kuld, aga ka kasulikud kaubad nagu nafta. Kuna kuld on piiratud ressurss, on sellesse investeerimine keeruline. Selle hind ei sõltu tööstuslikust kasutusest. On tavaline, et investorid hoiavad kulda, eriti rahalise ebakindluse ajal. Investorid ostavad tõenäolisemalt kulda kriisi või sõja ajal, mis tõstab hinda. Hõbeinvesteeringuid mõjutab aga tugevalt nõudlus selle järele fotogalvaanikas, autotööstuses ja muudes praktilistes kasutustes. Nafta on populaarne investeering. Bensiini on alati vaja, seega on õli väga nõutud. Nafta kaubeldakse hetketurgudel üle kogu maailma. Need on avalikud finantsturud, kus kaupadega saab kohe kaubelda ja tarnida. Hinnad kõiguvad olenevalt globaalsetest majandusoludest. Futuurbörse kasutatakse sellistesse toorainetesse nagu gaas investeerimiseks. Chicago CBOT Chicagos on suurim. Futuuribörsidel on võimalus enne tarnimist kaubelda gaasi või muude kaupade kogustega. Erainvestorid võivad kaubelda futuuridega ja seejärel välja, kuid nad peavad vältima terminali tarnepunkti.

Kuigi investeeringute kalkulaatorit saab kasutada erinevat tüüpi investeeringute arvutamiseks (muu hulgas), on tegelik probleem iga muutuja väärtuse määramine. Maja investeeringute arvutamisel on võimalik näiteks muutuja "Tootlusmäär" kasutada ajaloolisi keskmisi tootlusi või tulevikuprognoose. Samuti on võimalik lisada kõik kapitalikulud või ainult osa tehase ostmisega seotud rahavoogudest sisenditena jaotisesse "Täiendav panus". Selle raskuse tõttu pole võimalik täpseid arvutusi teha. Seetõttu tuleks tulemusi võtta väga tõsiselt.