حاسبة الاستثمار

الاستثمار هو تخصيص الموارد ، غالبًا الأموال ، على أمل كسب الدخل أو [الربح] (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). يمكنك استثمار الأموال في مشاريع مثل تأسيس شركة أو شراء عقار على أمل إعادة بيعها لاحقًا بسعر أفضل.

[لمزيد من المعلومات ، راجع هذا الرابط!] (https://en.wikipedia.org/wiki/Investment)

العناصر الأربعة الرئيسية لأي استثمار مالي نموذجي هي:

تتيح لك حاسبة الاستثمار الخاصة بنا استخدامها في أي فرصة استثمارية. فيما يلي بعض الاستثمارات الشائعة. هناك العديد من خيارات الاستثمار أكثر من تلك المدرجة.

شهادة الإيداع ، المعروفة أيضًا باسم القرص المضغوط ، هي أحد الأمثلة على نوع الاستثمار الذي يمكن أن تعمل به الآلة الحاسبة. وهي متوفرة في معظم فروع البنوك. تعتبر شهادات الاستثمار من الاستثمارات منخفضة المخاطر. تؤمن المؤسسة الفيدرالية للتأمين على الودائع (FDIC) ، وهي وكالة حكومية أمريكية ، معظم البنوك الأمريكية. تضمن FDIC القرص المضغوط حتى مبلغ معين. يدفع القرص المضغوط سعر فائدة ثابتًا لفترة زمنية محددة. كما أنه يمنح المستثمرين طريقة سهلة لتحديد معدل العائد بالإضافة إلى طول الاستثمار. يكون معدل الفائدة المكتسبة أعلى بشكل عام كلما طالت مدة الاحتفاظ بالمال في الأقراص المدمجة. يمكنك أيضًا الاستثمار في حسابات التوفير أو حسابات سوق المال منخفضة المخاطر ودفع معدلات منخفضة.

الاستثمارات في سندات السندات معرضة للخطر. تتطلب المخاطر العالية تغطية أقساط التأمين. إذا اشتريت سندات أو ديون شركات مصنفة على أنها عالية المخاطر (Moody's Fitch و Standard & Poor's) ، فستحصل على معدل فائدة مرتفع إلى حد ما. ولكن ، هناك دائمًا احتمال أن تخرج الشركات من العمل.

أنت أكثر أمانًا عند شراء السندات من الشركات التي تم تصنيفها على أنها منخفضة المخاطر من قبل الوكالات المذكورة أعلاه. يكسبك هذا أيضًا معدل فائدة سنوي أقل. يمكن شراء السندات على المدى القصير أو الطويل.

يرغب المستثمرون الذين يشترون سندات قصيرة الأجل في شراء السندات بأسعار منخفضة ثم بيعها بمجرد ارتفاع الأسعار. هذا أفضل من الاحتفاظ بالسند حتى ينضج. عندما ترتفع أسعار الفائدة ، تميل أسعار السندات إلى الانخفاض والارتفاع. هناك فرص تداول قصيرة الأجل في مجالات مختلفة من أسواق السندات.

يعد الاحتفاظ بالسندات حتى تاريخ الاستحقاق طريقة حكيمة للاستثمار في استثمارات السندات. عندما تصل السندات إلى تاريخ الاستحقاق ، ستكون مدفوعات الفائدة متاحة مرتين في السنة التقويمية وسيحصل المالكون على السعر الاسمي للسند. لا تتطلب خطة شراء السندات طويلة الأجل أن تقلق بشأن تأثير تغيرات أسعار الفائدة على سعر أو سوق السندات. يجب ألا تتأثر الإستراتيجية بالتغيرات في أسعار الفائدة أو قيم السوق ما لم يتم اتخاذ قرار البيع.

أحد السندات الخاصة هي سندات حماية الخزانة الأمريكية من التضخم أو TIPS. يمكن استخدام TIPS لتقليل مخاطر التضخم. تقدم TIPS أيضًا عائدًا خاليًا من المخاطر ، وهو مضمون من قبل حكومة الولايات المتحدة. على الرغم من أنها توفر عائدًا مرتفعًا ، إلا أنها لا تزال استثمارًا شائعًا. نضمن لك عدم ارتفاع معدل TIPS بسرعة التضخم (على النحو المحدد في مؤشر أسعار المستهلك ، CPI). هذا هو تفردهم ويميز سلوكهم.

تشمل الأشكال الشائعة للاستثمار الأسهم والأسهم. الأسهم ليست استثمارات ذات فائدة ثابتة ، لكنها شكل مهم من أشكال الاستثمار للمستثمرين من المؤسسات والمستثمرين من القطاع الخاص.

السهم ، أو نسبة الملكية في الأعمال التجارية ، هو حصة. يسمح لمالك جزئي لمؤسسة عامة بالمشاركة في أرباحها. يحق للمساهمين الحصول على أموال في توزيعات الأرباح ، طالما أن أسهمهم محتفظ بها (وتستمر الشركة في دفع أرباح الأسهم). يمكن تداول الأسهم في البورصات. يقوم العديد من المستثمرين بشراء الأسهم بقصد شرائها بسعر منخفض ، ثم بيعها بسعر أعلى. يختار العديد من المستثمرين الاستثمار في الصناديق المشتركة أو أنواع أخرى من صناديق الأسهم التي تجمع بين الأسهم. عادة ما تتم إدارة هذه الأموال أو إدارتها من قبل مدير مالي. "الحمل" هو رسم يسمح للمستثمر بالعمل مع مدير أو شركة. صناديق الاستثمار المتداولة هي نوع آخر من صناديق الأسهم. تتبع هذه الصناديق مؤشرًا أو قطاعًا وسلعة وأصولًا أخرى. صناديق ETF هي مثل الأسهم العادية ويمكن تداولها في سوق الأوراق المالية. قد تتعقب ETF أي أصل مثل S&P 500 أو أنواع معينة من الممتلكات العقارية أو السلع أو السندات أو الأصول الأخرى.

العقارات خيار شائع آخر للاستثمار. الاستثمار الأكثر شعبية هو شراء الشقق والمنازل. لديك خيار تأجيرها أو بيعها. من الممكن شراء الأراضي وجعلها أكثر جاذبية من خلال الاستثمار في التحسينات. صناديق الاستثمار العقاري ، وهي شركات أو صناديق تمول العقارات المدرة للدخل ، ليست للجميع. عادة ما تعتمد القيم على التقدير. هناك العديد من الأسباب التي يمكن أن تقدر الاستثمارات العقارية. وتشمل هذه التحسين أو زيادة في تنمية المناطق المحيطة.

أخيرًا وليس أقل من السلع. تشمل هذه السلع المعادن النفيسة مثل الفضة والذهب ، وكذلك السلع المفيدة مثل النفط. لأن الذهب مورد محدود ، فإن الاستثمار فيه معقد. وسعره لا يعتمد على الاستخدام الصناعي. من الشائع بالنسبة للمستثمرين ، خاصة أثناء عدم اليقين المالي ، الاحتفاظ بالذهب. من المرجح أن يشتري المستثمرون الذهب في أوقات الأزمات أو الحروب ، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. ومع ذلك ، فإن الاستثمار في الفضة يتأثر بشدة بالطلب عليه في الخلايا الكهروضوئية ، وصناعة السيارات ، والاستخدامات العملية الأخرى. النفط هو استثمار شائع. هناك حاجة دائمة للبنزين ، لذلك هناك طلب كبير على النفط. يتم تداول النفط في الأسواق الفورية في جميع أنحاء العالم. هذه هي الأسواق المالية العامة حيث يمكن تداول السلع على الفور للتسليم. تتقلب الأسعار حسب الظروف الاقتصادية العالمية. تستخدم بورصات العقود الآجلة للاستثمار في سلع مثل الغاز. يعد CBOT في شيكاغو في شيكاغو هو الأكبر. لدى بورصات العقود الآجلة خيارات لتجارة كميات الغاز أو السلع الأخرى قبل التسليم. قد يتداول المستثمرون من القطاع الخاص في العقود الآجلة ثم يخرجونها ، لكن يجب عليهم تجنب نقطة التسليم النهائية.

بينما يمكن استخدام حاسبة الاستثمار لحساب الأنواع المختلفة من الاستثمارات (من بين أمور أخرى) ، فإن المشكلة الحقيقية تكمن في تحديد قيمة كل متغير. من الممكن ، على سبيل المثال ، استخدام متوسط معدلات العوائد التاريخية أو التوقعات المستقبلية كمتغير "معدل العائد" في حساب الاستثمار للمنزل. من الممكن أيضًا تضمين جميع تكاليف رأس المال أو مجرد جزء من التدفقات النقدية المرتبطة بشراء مصنع كمدخلات في "مساهمة إضافية". بسبب هذه الصعوبة ، لا يمكن التوصل إلى حسابات دقيقة. لذلك ، يجب أن تؤخذ النتائج على محمل الجد.