Investicijų Skaičiuoklė

Investavimas yra tada, kai skiriate išteklius, dažnai pinigus, tikėdamiesi užsidirbti pajamų arba pelno. Galite investuoti pinigus į tokias įmones kaip įmonės steigimas arba nekilnojamojo turto įsigijimas, tikėdamiesi vėliau perparduoti už geresnę kainą.

Keturi pagrindiniai bet kokios tipinės finansinės investicijos elementai yra:

Mūsų investicijų skaičiuoklė leidžia ją naudoti bet kokiai investavimo galimybei. Žemiau yra keletas įprastų investicijų. Investavimo galimybių yra daug daugiau nei išvardytos.

Indėlių sertifikatas, dar žinomas kaip kompaktinis diskas, yra vienas iš investicijų, su kuriomis gali dirbti skaičiuotuvas, pavyzdys. Jį galima gauti daugumoje banko skyrių. Kompaktiniai diskai laikomi mažos rizikos investicijomis. Federalinė indėlių draudimo korporacija (FDIC), Amerikos vyriausybės agentūra, apdraudžia daugumą JAV bankų. FDIC garantuoja CD iki tam tikros sumos. CD mokama palūkanų norma, kuri yra fiksuota tam tikram laikui. Tai taip pat suteikia investuotojams lengvai nustatomą grąžos normą ir investicijos trukmę. Uždirbtų palūkanų norma paprastai yra didesnė, kuo ilgiau pinigai laikomi kompaktiniuose diskuose. Taip pat galite investuoti į taupomąsias sąskaitas arba pinigų rinkos sąskaitas, kurios turi mažą riziką ir moka mažas palūkanų normas.

Investicijos į obligacijų vertybinius popierius yra rizikingos. Didesnė rizika reikalauja padengti įmokas. Jei perkate didelės rizikos įmonių (Moody's Fitch ir Standard & Poor's) obligacijas ar skolą, gausite gana didelę palūkanų normą. Tačiau visada yra tikimybė, kad įmonės gali baigti veiklą.

Jūs daug saugiau perkate obligacijas iš įmonių, kurios aukščiau nurodytų agentūrų buvo įvertintos kaip žemos rizikos. Taip pat uždirbate mažesnę metinę palūkanų normą. Obligacijas galima įsigyti trumpalaikei arba ilgalaikei.

Investuotojai, kurie yra trumpalaikių obligacijų pirkėjai, nori pirkti obligacijas žemomis kainomis ir parduoti jas, kai tik jos pabrangsta. Pageidautina, kad obligacija būtų išlaikyta, kol ji subręs. Kai palūkanų normos kyla, obligacijų kainos linkusios kristi ir kilti. Įvairiose obligacijų rinkų srityse yra trumpalaikės prekybos galimybės.

Obligacijų laikymas iki išpirkimo yra protingas būdas investuoti į obligacijas. Pasibaigus obligacijų išpirkimo terminui, palūkanas bus galima mokėti du kartus per kalendorinius metus, o savininkai gaus nominalią obligacijos kainą. Ilgalaikis obligacijų pirkimo planas nereikalauja nerimauti dėl palūkanų normos pokyčių įtakos obligacijos kainai ar rinkai. Strategija neturėtų turėti įtakos palūkanų normų ar rinkos verčių pokyčiai, nebent būtų priimtas sprendimas parduoti.

Viena specialių obligacijų yra Jungtinių Valstijų iždo infliacijos apsaugos vertybiniai popieriai arba TIPS. PATARIMAI gali būti naudojami siekiant sumažinti infliacijos riziką. TIPS taip pat siūlo nerizikingą grąžą, kurią garantuoja JAV vyriausybė. Nors jie duoda didelę grąžą, jie vis dar yra populiari investicija. Garantuojama, kad TIPS nepadidės taip greitai, kaip infliacija (kaip apibrėžta vartotojų kainų indekse, VKI). Tai yra jų unikalumas ir apibūdina jų elgesį.

Populiarios investavimo formos yra akcijos ir akcijos. Akcijos nėra fiksuotų palūkanų investicijos, tačiau jos yra svarbi institucinių ir privačių investuotojų investicijų forma.

Akcijos arba verslo nuosavybės procentas yra akcija. Tai leidžia valstybinės korporacijos daliniam savininkui pasidalyti jos pelnu. Akcininkai turi teisę gauti lėšas dividendais tol, kol jų akcijos yra laikomos (ir bendrovė toliau moka dividendus). Akcijomis galima prekiauti biržose. Daugelis investuotojų perka akcijas ketindami įsigyti jas už mažą kainą, o vėliau parduoti už dar didesnę kainą. Daugelis investuotojų renkasi investuoti į investicinius fondus arba kitų tipų akcijų fondus, kurie jungia akcijas. Šiuos fondus paprastai valdo arba valdo finansų vadovas. „Krovinys“ – tai mokestis, leidžiantis investuotojui dirbti su vadovu ar firma. ETF yra kita akcijų fondo rūšis. Šie fondai seka indeksą ar sektorių, biržos prekes ir kitą turtą. ETF fondai yra kaip įprastos akcijos ir jais galima prekiauti akcijų rinkoje. ETF gali sekti bet kokį turtą, pvz., S&P 500 arba tam tikros rūšies nekilnojamąjį turtą, žaliavas, obligacijas ar kitą turtą.

Nekilnojamas turtas yra dar vienas populiarus investavimo būdas. Viena populiari investicijų – butų ir namų pirkimas. Turite galimybę juos išnuomoti arba parduoti. Galima nusipirkti žemę ir padaryti ją patrauklesnę investuojant į gerinimą. Investicijų į nekilnojamąjį turtą fondai, kurie yra įmonės ar fondai, finansuojantys pajamas duodantį nekilnojamąjį turtą, nėra skirti visiems. Vertybės paprastai priklauso nuo įvertinimo. Yra daug priežasčių, dėl kurių gali būti vertinamos investicijos į nekilnojamąjį turtą. Tai apima gentrifikaciją arba aplinkinių vietovių plėtros padidėjimą.

Paskutinis, bet ne mažiau, yra prekės. Šios prekės apima tauriuosius metalus, tokius kaip sidabras ir auksas, taip pat naudingas prekes, tokias kaip nafta. Kadangi auksas yra baigtinis išteklius, jį sunku investuoti. Jo kaina nepriklauso nuo pramonės panaudojimo. Įprasta, kad investuotojai, ypač esant finansiniam netikrumui, turi auksą. Investuotojai labiau linkę pirkti auksą krizės ar karo metu, o tai padidina kainą. Tačiau investicijoms į sidabrą didelę įtaką turi jo paklausa fotoelektroje, automobilių pramonėje ir kitose praktinėse srityse. Nafta yra populiari investicija. Benzino poreikis visada yra, todėl alyva yra labai paklausi. Nafta prekiaujama neatidėliotinos rinkose visame pasaulyje. Tai yra viešosios finansų rinkos, kuriose žaliavomis galima prekiauti iš karto, kad jos būtų pristatytos. Kainos svyruoja priklausomai nuo pasaulinių ekonominių sąlygų. Ateities sandorių biržos naudojamos investuojant į tokias prekes kaip dujos. Čikagos CBOT Čikagoje yra didžiausias. Ateities sandorių biržos turi galimybę prekiauti dujų ar kitų prekių kiekiais prieš pristatymą. Privatūs investuotojai gali prekiauti ateities sandoriais, o po to išsiimti, tačiau jie turi vengti terminalo pristatymo taško.

Nors Investicijų skaičiuoklė gali būti naudojama įvairių tipų investicijoms apskaičiuoti (be kita ko), tikroji problema yra nustatyti kiekvieno kintamojo vertę. Pavyzdžiui, skaičiuojant investicijas į namą kaip „grąžos normos“ kintamąjį galima naudoti istorines vidutines grąžos normas arba ateities prognozes. Taip pat į „Papildomas įnašas“ galima įtraukti visas kapitalo sąnaudas arba tik dalį pinigų srautų, susijusių su gamyklos pirkimu. Dėl šio sunkumo neįmanoma pateikti tikslių skaičiavimų. Todėl į rezultatus reikia žiūrėti labai rimtai.