Investeringscalculator

Beleggen is wanneer u middelen, vaak geld, toewijst in de hoop inkomsten of [winst] te verdienen (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). U kunt geld investeren in ondernemingen zoals het starten van een bedrijf of het kopen van onroerend goed in de hoop later tegen een betere prijs door te verkopen.

De vier belangrijkste elementen van een typische financiële investering zijn:

Met onze investeringscalculator kunt u deze voor elke investeringsmogelijkheid gebruiken. Hieronder vindt u enkele veelvoorkomende investeringen. Er zijn veel meer investeringsmogelijkheden dan de genoemde.

Een depositocertificaat, ook wel een CD genoemd, is een voorbeeld van het type investering waarmee de rekenmachine kan werken. Het is verkrijgbaar bij de meeste bankfilialen. CD's worden beschouwd als beleggingen met een laag risico. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), een Amerikaanse overheidsinstantie, verzekert de meeste Amerikaanse banken. FDIC garandeert de CD tot een bepaald bedrag. De CD betaalt een rente die voor een bepaalde tijd vaststaat. Het geeft beleggers ook een gemakkelijk te bepalen rendement en de duur van de investering. De verdiende rente is over het algemeen hoger naarmate het geld langer op cd's wordt bewaard. U kunt ook beleggen op spaarrekeningen of geldmarktrekeningen met een laag risico en een lage rente.

Beleggingen in obligaties zijn onderhevig aan risico's. Hogere risico's vereisen dat premies worden gedekt. Als u obligaties of schuldpapier koopt van bedrijven met een hoog risico (Moody's Fitch en Standard & Poor's), dan krijgt u een vrij hoge rente. Maar er is altijd een kans dat de bedrijven failliet gaan.

Het is veel veiliger om obligaties te kopen van bedrijven die door de bovengenoemde bureaus een lage risicobeoordeling hebben gekregen. Dit levert u ook een lagere jaarlijkse rente op. Obligaties kunnen worden gekocht voor de korte of lange termijn.

Beleggers die op korte termijn obligaties kopen, willen obligaties kopen tegen lage prijzen en deze vervolgens verkopen zodra ze in prijs stijgen. Dit heeft de voorkeur boven het houden van de band totdat deze rijpt. Als de rente stijgt, hebben de obligatiekoersen de neiging om te dalen en te stijgen. Er zijn handelsmogelijkheden op korte termijn in verschillende gebieden van de obligatiemarkten.

Obligaties aanhouden tot einde looptijd is een voorzichtige manier om in obligatiebeleggingen te beleggen. Wanneer de obligaties hun vervaldatum bereiken, zullen twee keer per kalenderjaar rentebetalingen beschikbaar zijn en krijgen de eigenaren de nominale prijs van de obligatie. Voor een langetermijnaankoopplan voor obligaties hoeft u zich geen zorgen te maken over de impact van rentewijzigingen op de prijs of markt van een obligatie. De strategie mag niet worden beïnvloed door veranderingen in rentetarieven of marktwaarden, tenzij wordt besloten om te verkopen.

Een speciale obligatie is de Amerikaanse Treasury Inflatie Bescherming Effecten of TIPS. TIPS kan worden gebruikt om het inflatierisico te verminderen. TIPS biedt ook een risicovrij rendement, dat wordt gegarandeerd door de Amerikaanse overheid. Hoewel ze een hoog rendement opleveren, zijn ze nog steeds een populaire investering. TIPS stijgen gegarandeerd niet zo snel als de inflatie (zoals gedefinieerd door de consumentenprijsindex, CPI). Dit is hun uniciteit en karakteriseert hoe ze zich gedragen.

Populaire vormen van beleggen zijn onder meer aandelen en aandelen. Aandelen zijn geen vastrentende beleggingen, maar zijn een belangrijke vorm van beleggen voor institutionele en particuliere beleggers.

Een aandeel, of een percentage van eigendom in een bedrijf, is een aandeel. Het stelt een mede-eigenaar van een overheidsbedrijf in staat om te delen in de winst. Aandeelhouders hebben het recht om fondsen in dividenden te ontvangen, zolang hun aandelen worden gehouden (en het bedrijf dividenden blijft betalen). Aandelen kunnen worden verhandeld op beurzen. Veel beleggers kopen aandelen met de bedoeling ze tegen een lage prijs te kopen en ze vervolgens tegen een nog hogere prijs te verkopen. Veel beleggers kiezen ervoor om te beleggen in beleggingsfondsen of andere soorten aandelenfondsen die aandelen combineren. Deze fondsen worden normaal gesproken beheerd of beheerd door een financieel manager. Een "lading" is een vergoeding waarmee de belegger kan werken met een manager of bedrijf. ETF's zijn een ander type aandelenfonds. Deze fondsen volgen een index of sector, grondstof en andere activa. ETF-fondsen zijn net als gewone aandelen en kunnen op een aandelenmarkt worden verhandeld. Een ETF kan elk actief volgen, zoals de S&P 500 of bepaalde soorten onroerend goed, grondstoffen, obligaties of andere activa.

Onroerend goed is een andere populaire optie voor investeringen. Een populaire investering is het kopen van appartementen en huizen. Je hebt de mogelijkheid om ze te verhuren of te verkopen. Het is mogelijk om grond te kopen en aantrekkelijker te maken door te investeren in verbeteringen. Real Estate Investment Trusts, dit zijn bedrijven of fondsen die inkomstengenererend vastgoed financieren, zijn niet voor iedereen weggelegd. Waarden zijn meestal afhankelijk van de waardering. Er zijn veel redenen die investeringen in onroerend goed kunnen waarderen. Denk aan gentrificatie of een toename van de ontwikkeling van omliggende gebieden.

Last but not least zijn de grondstoffen. Deze goederen omvatten edele metalen zoals zilver en goud, evenals nuttige goederen zoals olie. Omdat goud een eindige hulpbron is, is het ingewikkeld om in te investeren. De prijs ervan is niet afhankelijk van industrieel gebruik. Het is gebruikelijk dat beleggers, vooral tijdens financiële onzekerheid, goud aanhouden. Beleggers zullen eerder goud kopen in tijden van crisis of oorlog, waardoor de prijs hoger wordt. Zilverinvesteringen worden echter sterk beïnvloed door de vraag ernaar in fotovoltaïsche energie, de auto-industrie en andere praktische toepassingen. Olie is een populaire investering. Er is altijd behoefte aan benzine, dus er is veel vraag naar olie. Olie wordt verhandeld op spotmarkten over de hele wereld. Dit zijn openbare financiële markten waar grondstoffen onmiddellijk kunnen worden verhandeld voor levering. Prijzen fluctueren afhankelijk van de wereldwijde economische omstandigheden. Futures-beurzen worden gebruikt om te beleggen in grondstoffen zoals gas. Chicago's CBOT in Chicago is de grootste. Futures-beurzen hebben opties om hoeveelheden gas of andere grondstoffen te verhandelen vóór levering. Particuliere beleggers kunnen in futures handelen en vervolgens uit, maar ze moeten het eindpunt van levering vermijden.

Hoewel de Investeringscalculator kan worden gebruikt om (onder andere) de verschillende soorten investeringen te berekenen, zit het echte probleem in het bepalen van de waarde van elke variabele. Het is bijvoorbeeld mogelijk om historisch gemiddelde rendementen of toekomstvoorspellingen te gebruiken als variabele "Rendementpercentage" in de investeringsberekening van een huis. Het is ook mogelijk om alle kapitaalkosten of slechts een deel van de kasstromen die verband houden met de aankoop van een fabriek als input op te nemen in 'Extra bijdrage'. Door deze moeilijkheid is het niet mogelijk om nauwkeurige berekeningen te maken. Daarom moeten de resultaten zeer serieus worden genomen.