ماشین حساب سرمایه گذاری

سرمایه گذاری زمانی است که منابع، اغلب پول را به امید کسب درآمد یا [سود] تخصیص می دهید (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). شما می‌توانید در سرمایه‌گذاری‌هایی مانند راه‌اندازی یک شرکت یا خرید ملک سرمایه‌گذاری کنید، به این امید که بعداً با قیمتی بهتر بفروشید.

چهار عنصر کلیدی هر سرمایه گذاری مالی معمولی عبارتند از:

ماشین حساب سرمایه گذاری ما به شما امکان می دهد از آن برای هر فرصت سرمایه گذاری استفاده کنید. در زیر برخی از سرمایه گذاری های رایج آورده شده است. گزینه های سرمایه گذاری بسیار بیشتری نسبت به موارد ذکر شده وجود دارد.

گواهی سپرده که به عنوان سی دی نیز شناخته می شود، نمونه ای از نوع سرمایه گذاری است که ماشین حساب می تواند با آن کار کند. در اکثر شعب بانک ها موجود است. سی دی ها سرمایه گذاری های کم ریسک محسوب می شوند. شرکت بیمه سپرده فدرال (FDIC)، یک آژانس دولتی آمریکا، اکثر بانک های ایالات متحده را بیمه می کند. FDIC سی دی را تا مقدار مشخصی تضمین می کند. سی دی نرخ بهره ای را می پردازد که برای یک زمان مشخص ثابت است. همچنین به سرمایه گذاران نرخ بازده و همچنین مدت سرمایه گذاری را به راحتی تعیین می کند. نرخ بهره به دست آمده به طور کلی بالاتر است که پول طولانی تر در سی دی نگهداری می شود. همچنین می‌توانید در حساب‌های پس‌انداز یا حساب‌های بازار پولی که ریسک پایینی دارند و نرخ‌های پایینی پرداخت می‌کنند، سرمایه‌گذاری کنید.

سرمایه گذاری در اوراق بهادار در معرض خطر است. ریسک های بالاتر مستلزم پرداخت حق بیمه است. اگر اوراق قرضه یا بدهی شرکت‌هایی را بخرید که دارای ریسک بالا هستند (Moody's Fitch و Standard & Poor's)، نرخ بهره نسبتاً بالایی دریافت خواهید کرد. اما، همیشه این احتمال وجود دارد که شرکت ها از کار بیفتند.

با خرید اوراق قرضه از شرکت هایی که توسط آژانس های بالا رتبه بندی شده اند، بسیار مطمئن تر هستید. این همچنین نرخ بهره سالانه کمتری را برای شما به ارمغان می آورد. اوراق قرضه را می توان برای کوتاه مدت یا بلند مدت خریداری کرد.

سرمایه گذارانی که خریدار اوراق قرضه کوتاه مدت هستند، می خواهند اوراق را با قیمت پایین خریداری کنند و به محض افزایش قیمت، آن را بفروشند. این نسبت به حفظ پیوند تا زمان بلوغ ارجح است. هنگامی که نرخ بهره افزایش می یابد، قیمت اوراق قرضه کاهش یافته و افزایش می یابد. فرصت های معاملاتی کوتاه مدت در حوزه های مختلف بازارهای اوراق قرضه وجود دارد.

نگهداری اوراق قرضه تا سررسید روشی محتاطانه برای سرمایه گذاری در سرمایه گذاری در اوراق قرضه است. هنگامی که اوراق به سررسید می رسد، پرداخت سود دو بار در سال در دسترس خواهد بود و صاحبان قیمت واقعی اوراق را دریافت خواهند کرد. یک برنامه بلند مدت خرید اوراق قرضه نیازی به نگرانی در مورد تأثیر تغییرات نرخ بهره بر قیمت یا بازار اوراق قرضه ندارد. استراتژی نباید تحت تأثیر تغییرات نرخ بهره یا ارزش بازار قرار گیرد مگر اینکه تصمیمی برای فروش گرفته شود.

یکی از اوراق قرضه ویژه، اوراق بهادار حفاظت از تورم خزانه داری ایالات متحده یا TIPS است. از TIPS می توان برای کاهش ریسک تورم استفاده کرد. TIPS همچنین بازدهی بدون ریسک را ارائه می دهد که توسط دولت ایالات متحده تضمین شده است. اگرچه آنها بازده بالایی را ارائه می دهند، اما هنوز یک سرمایه گذاری محبوب هستند. TIPS تضمین می شود که به سرعت تورم افزایش نمی یابد (همانطور که توسط شاخص قیمت مصرف کننده، CPI تعریف شده است). این منحصر به فرد بودن آنهاست و نحوه رفتار آنها را مشخص می کند.

انواع رایج سرمایه گذاری شامل سهام و سهام است. سهام سرمایه گذاری با بهره ثابت نیستند، اما شکل مهمی از سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران نهادی و خصوصی هستند.

سهام یا درصدی از مالکیت در یک تجارت، یک سهم است. این به مالک بخشی از یک شرکت سهامی عام اجازه می دهد تا در سود آن سهیم باشد. تا زمانی که سهام آنها نگهداری شود (و شرکت به پرداخت سود ادامه دهد) سهامداران حق دریافت وجوه به صورت سود سهام را دارند. سهام در بورس قابل معامله است. بسیاری از سرمایه گذاران سهام را به قصد خرید آنها با قیمت پایین خریداری می کنند و سپس آنها را با قیمتی بالاتر می فروشند. بسیاری از سرمایه گذاران سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک یا سایر انواع صندوق های سهام که سهام را ترکیب می کنند، انتخاب می کنند. این وجوه معمولاً توسط یک مدیر مالی مدیریت یا مدیریت می شوند. "بار" کارمزدی است که به سرمایه گذار اجازه می دهد با یک مدیر یا شرکت کار کند. ETF ها نوع دیگری از صندوق های سهام هستند. این صندوق ها یک شاخص یا بخش، کالا و سایر دارایی ها را دنبال می کنند. صندوق های ETF درست مانند سهام عادی هستند و می توانند در بازار سهام معامله شوند. یک ETF ممکن است هر دارایی مانند S&P 500 یا انواع خاصی از دارایی های واقعی، کالاها، اوراق قرضه یا سایر دارایی ها را ردیابی کند.

املاک و مستغلات یکی دیگر از گزینه های محبوب برای سرمایه گذاری است. یکی از سرمایه گذاری های محبوب خرید آپارتمان و خانه است. شما می توانید آنها را اجاره کنید یا بفروشید. می توان زمین را خریداری کرد و با سرمایه گذاری در بهبود، آن را جذاب تر کرد. تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، که شرکت ها یا صندوق هایی هستند که املاک تولید کننده درآمد را تامین مالی می کنند، برای همه مناسب نیستند. ارزش ها معمولاً وابسته به قدردانی هستند. دلایل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند قدردانی شود. اینها شامل اصیل سازی یا افزایش توسعه مناطق اطراف است.

آخرین اما نه کمتر، کالاها هستند. این کالاها شامل فلزات گرانبها مانند نقره و طلا و همچنین کالاهای مفید مانند نفت است. از آنجا که طلا یک منبع محدود است، سرمایه گذاری در آن پیچیده است. قیمت آن به استفاده صنعتی بستگی ندارد. نگهداری طلا برای سرمایه گذاران، به ویژه در زمان عدم اطمینان مالی، امری عادی است. سرمایه گذاران به احتمال زیاد طلا را در مواقع بحران یا جنگ خریداری می کنند که باعث افزایش قیمت می شود. با این حال، سرمایه گذاری نقره به شدت تحت تاثیر تقاضا برای آن در فتوولتائیک، صنعت خودرو و سایر کاربردهای عملی است. نفت یک سرمایه گذاری محبوب است. همیشه نیاز به بنزین وجود دارد، بنابراین نفت تقاضای زیادی دارد. نفت در بازارهای نقدی در سراسر جهان معامله می شود. اینها بازارهای مالی عمومی هستند که در آن کالاها می توانند بلافاصله برای تحویل معامله شوند. قیمت ها بسته به شرایط اقتصادی جهانی در نوسان است. مبادلات آتی برای سرمایه گذاری در کالاهایی مانند گاز استفاده می شود. CBOT شیکاگو در شیکاگو بزرگترین است. مبادلات آتی گزینه هایی برای معامله مقادیر گاز یا سایر کالاها قبل از تحویل دارند. سرمایه گذاران خصوصی ممکن است در معاملات آتی معامله کنند و سپس خارج شوند، اما باید از نقطه تحویل پایانه اجتناب کنند.

در حالی که می توان از ماشین حساب سرمایه گذاری برای محاسبه انواع مختلف سرمایه گذاری ها (در میان دیگران) استفاده کرد، مشکل واقعی در تعیین مقدار هر متغیر است. به عنوان مثال، می توان از میانگین تاریخی نرخ بازده یا پیش بینی های آتی به عنوان متغیر "نرخ بازده" در محاسبه سرمایه گذاری یک خانه استفاده کرد. همچنین می‌توان تمام هزینه‌های سرمایه یا فقط بخشی از جریان‌های نقدی مرتبط با خرید یک کارخانه را به‌عنوان ورودی در «سهم اضافی» لحاظ کرد. به دلیل این سختی، نمی توان به محاسبات دقیق دست یافت. بنابراین، نتایج را باید بسیار جدی گرفت.