Інвестиційний Калькулятор

Інвестування – це коли ви розподіляєте ресурси, часто гроші, в надії отримати дохід або [прибуток] (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). Ви можете інвестувати гроші в такі підприємства, як відкриття компанії або придбання нерухомості в надії на подальший перепродаж за кращою ціною.

Чотири ключові елементи будь-яких типових фінансових інвестицій:

Наш інвестиційний калькулятор дозволяє використовувати його для будь-яких інвестиційних можливостей. Нижче наведено деякі поширені інвестиції. Варіантів інвестування набагато більше, ніж перераховані.

Депозитний сертифікат, також відомий як CD, є одним із прикладів типу інвестицій, з якими може працювати калькулятор. Він доступний у більшості відділень банку. Компакт-диски вважаються інвестиціями з низьким ризиком. Федеральна корпорація страхування депозитів (FDIC), американська державна установа, страхує більшість банків США. FDIC гарантує CD до певної суми. CD сплачує процентну ставку, яка фіксується на певний час. Це також дає інвесторам легко визначити норму прибутку, а також тривалість інвестицій. Зароблені відсотки, як правило, вищі, чим довше гроші зберігаються на компакт-дисках. Ви також можете інвестувати в ощадні рахунки або рахунки на грошовому ринку, які мають низький ризик і платять за низькими ставками.

Інвестиції в облігаційні цінні папери підлягають ризику. Вищі ризики вимагають покриття премій. Якщо ви купуєте облігації або борг компаній, які оцінюються як високоризикові (Moody's Fitch і Standard & Poor's), то ви отримаєте досить високу процентну ставку. Але завжди є шанс, що компанії можуть припинити свою діяльність.

Набагато безпечніше купувати облігації у компаній, які мають низький рівень ризику вищеназваними агентствами. Це також приносить вам нижчу річну процентну ставку. Облігації можна придбати на короткостроковий або довгостроковий термін.

Інвестори, які покупці короткострокових облігацій, хочуть купити облігації за низькими цінами, а потім продати їх, як тільки вони подорожчають. Це краще, ніж зберігати облігації до їх погашення. Коли відсоткові ставки зростають, ціни на облігації мають тенденцію знижуватися і зростати. Існують короткострокові можливості торгівлі в різних сферах ринків облігацій.

Утримання облігацій до погашення є розумним способом інвестування в облігації. Коли облігації досягнуть терміну погашення, виплати відсотків будуть доступні двічі на календарний рік, а власники отримають номінальну вартість облігації. Довгостроковий план купівлі облігацій не вимагає від вас турбуватися про вплив зміни процентної ставки на ціну або ринок облігацій. На стратегію не повинні впливати зміни процентних ставок або ринкової вартості, якщо тільки не прийнято рішення про продаж.

Однією з особливих облігацій є цінні папери казначейства Сполучених Штатів із захисту від інфляції або TIPS. TIPS можна використовувати для зниження ризику інфляції. TIPS також пропонує безризикову прибутковість, яку гарантує уряд США. Незважаючи на те, що вони забезпечують високу віддачу, вони все ще є популярною інвестицією. TIPS гарантовано не зросте так швидко, як інфляція (за визначенням індексу споживчих цін, ІСЦ). Це їх унікальність і характеризує те, як вони поводяться.

Популярні форми інвестування включають акції та акції. Акції не є інвестиціями з фіксованим відсотком, але вони є важливою формою інвестицій для інституційних та приватних інвесторів.

Акція або відсоток власності в бізнесі - це акція. Це дозволяє співвласнику публічної корпорації брати участь у її прибутках. Акціонери мають право отримувати кошти у вигляді дивідендів, доки їх акції утримуються (і компанія продовжує виплачувати дивіденди). Акції можна торгувати на фондових біржах. Багато інвесторів купують акції з наміром придбати їх за низькою ціною, а потім продати їх за ще вищою ціною. Багато інвесторів вирішують інвестувати в пайові фонди або інші типи фондових фондів, які об’єднують акції. Ці кошти зазвичай керуються фінансовим менеджером або керуються ним. «Навантаження» — це плата, яка дозволяє інвестору працювати з менеджером або фірмою. ETF - це ще один тип фондового фонду. Ці фонди відстежують індекс або сектор, товар та інші активи. Кошти ETF такі ж, як звичайні акції, і їх можна торгувати на фондовому ринку. ETF може відстежувати будь-які активи, такі як S&P 500, або певні типи нерухомості, товарів, облігацій чи інших активів.

Нерухомість – ще один популярний варіант інвестування. Однією з популярних інвестицій є покупка квартир і будинків. У вас є можливість здати їх в оренду або продати. Можна купити землю і зробити її привабливішою, інвестуючи в покращення. Інвестиційні трасти в нерухомість, які є компаніями або фондами, які фінансують нерухомість, що приносить дохід, не для всіх. Цінності зазвичай залежать від оцінки. Існує багато причин, які можуть оцінити інвестиції в нерухомість. До них відноситься джентрифікація або збільшення розвитку прилеглих територій.

Останнє, але не менше, це товари. Ці товари включають дорогоцінні метали, такі як срібло та золото, а також корисні товари, як-от нафта. Оскільки золото є обмеженим ресурсом, в нього складно інвестувати. Ціна на нього не залежить від промислового використання. Зазвичай інвестори, особливо під час фінансової невизначеності, тримають золото. Інвестори частіше купують золото під час кризи або війни, що підвищує ціну. Однак на інвестиції в срібло суттєво впливає попит на нього у фотоелектричних, автомобільній промисловості та інших практичних цілях. Нафта – популярна інвестиція. Потреба в бензині є завжди, тому нафта дуже затребувана. Нафта торгується на спотових ринках у всьому світі. Це державні фінансові ринки, на яких товари можна негайно продати для доставки. Ціни коливаються в залежності від глобальної економічної кон'юнктури. Ф'ючерсні біржі використовуються для інвестування в такі товари, як газ. Чиказький CBOT в Чикаго є найбільшим. Ф'ючерсні біржі мають можливість торгувати кількостями газу або інших товарів перед поставкою. Приватні інвестори можуть торгувати ф'ючерсами, а потім виходити з них, але вони повинні уникати термінальної точки доставки.

Хоча Інвестиційний калькулятор можна використовувати для обчислення різних типів інвестицій (серед інших), справжня проблема полягає у визначенні значення кожної змінної. Можна, наприклад, використовувати історичні середні ставки прибутку або прогнози на майбутнє як змінну «Номер прибутку» в розрахунку інвестицій в будинок. Також можна включити всі капітальні витрати або лише частину грошових потоків, пов’язаних із покупкою заводу, як вхідні дані в «Додатковий внесок». Через цю складність неможливо прийти до точних розрахунків. Тому до результатів слід ставитися дуже серйозно.