Investičná Kalkulačka

Investovanie je, keď prideľujete zdroje, často peniaze, v nádeji, že zarobíte príjem alebo zisk. Môžete investovať peniaze do podnikov, ako je založenie spoločnosti alebo kúpa nehnuteľnosti v nádeji, že ich neskôr predáte za lepšiu cenu.

Štyri kľúčové prvky každej typickej finančnej investície sú:

Naša investičná kalkulačka vám umožňuje použiť ju na akúkoľvek investičnú príležitosť. Nižšie sú uvedené niektoré bežné investície. Existuje oveľa viac investičných možností, ako sú uvedené.

Vkladový certifikát, tiež známy ako CD, je jedným z príkladov typu investície, s ktorou môže kalkulačka pracovať. Je k dispozícii vo väčšine pobočiek bánk. CD sa považujú za investície s nízkym rizikom. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), americká vládna agentúra, poisťuje väčšinu amerických bánk. FDIC garantuje CD do určitej sumy. CD platí úrokovú sadzbu, ktorá je fixná na konkrétny čas. Investorom tiež umožňuje ľahko určiť mieru návratnosti, ako aj dĺžku investície. Úroková miera je vo všeobecnosti tým vyššia, čím dlhšie sú peniaze uložené na CD. Môžete tiež investovať do sporiacich účtov alebo účtov peňažného trhu, ktoré majú nízke riziko a platia nízke sadzby.

Investície do dlhopisových cenných papierov sú vystavené riziku. Vyššie riziká si vyžadujú krytie poistného. Ak si kúpite dlhopisy alebo dlhy spoločností hodnotených ako vysoko rizikové (Moody's Fitch a Standard & Poor's), získate pomerne vysokú úrokovú sadzbu. Vždy však existuje šanca, že spoločnosti zaniknú.

Oveľa bezpečnejší je nákup dlhopisov od spoločností, ktoré vyššie uvedené agentúry označili za nízkorizikové. Vďaka tomu získate aj nižšiu ročnú úrokovú sadzbu. Dlhopisy je možné nakúpiť krátkodobo alebo dlhodobo.

Investori, ktorí nakupujú krátkodobé dlhopisy, chcú dlhopisy nakupovať za nízke ceny a potom ich predať, akonáhle ich cena vzrastie. Toto je vhodnejšie ako ponechanie dlhopisu až do jeho splatnosti. Keď úrokové sadzby rastú, ceny dlhopisov majú tendenciu klesať a stúpať. V rôznych oblastiach dlhopisových trhov existujú krátkodobé obchodné príležitosti.

Držanie dlhopisov do splatnosti je obozretným spôsobom investovania do dlhopisových investícií. Keď dlhopisy dosiahnu splatnosť, úrokové platby budú k dispozícii dvakrát za kalendárny rok a majitelia dostanú nominálnu cenu dlhopisu. Dlhodobý plán nákupu dlhopisov nevyžaduje, aby ste sa museli obávať vplyvu zmien úrokových sadzieb na cenu dlhopisu alebo trh. Stratégia by nemala byť ovplyvnená zmenami úrokových sadzieb alebo trhových hodnôt, pokiaľ sa nerozhodne o predaji.

Jedným špeciálnym dlhopisom sú cenné papiere štátnej pokladnice Spojených štátov amerických na ochranu pred infláciou alebo TIPS. Na zníženie rizika inflácie možno použiť TIPY. TIPS ponúka aj bezrizikový výnos, ktorý garantuje vláda USA. Hoci poskytujú vysoký výnos, stále sú obľúbenou investíciou. TIPY zaručene neporastú tak rýchlo ako inflácia (definovaná indexom spotrebiteľských cien, CPI). To je ich jedinečnosť a charakterizuje to, ako sa správajú.

Medzi obľúbené formy investovania patria akcie a akcie. Akcie nie sú investíciami s fixným úrokom, ale sú dôležitou formou investície pre inštitucionálnych a súkromných investorov.

Akcia alebo percento vlastníctva v podniku je podiel. Umožňuje spoluvlastníkovi verejnej korporácie podieľať sa na jej zisku. Akcionári majú nárok na dividendy, pokiaľ sú ich akcie v držbe (a spoločnosť pokračuje vo vyplácaní dividend). S akciami sa dá obchodovať na burzách. Mnoho investorov nakupuje akcie s úmyslom kúpiť ich za nízku cenu a potom ich predať za ešte vyššiu cenu. Mnoho investorov sa rozhodne investovať do podielových fondov alebo iných typov akciových fondov, ktoré kombinujú akcie. Tieto fondy zvyčajne spravuje alebo spravuje finančný manažér. „Zaťaženie“ je poplatok, ktorý umožňuje investorovi spolupracovať s manažérom alebo firmou. ETF sú ďalším typom akciových fondov. Tieto fondy sledujú index alebo sektor, komoditu a iné aktíva. ETF fondy sú ako bežné akcie a možno s nimi obchodovať na burze. ETF môže sledovať akékoľvek aktívum, ako je S&P 500 alebo určité typy nehnuteľností, komodít, dlhopisov alebo iných aktív.

Nehnuteľnosti sú ďalšou obľúbenou možnosťou investovania. Jednou z obľúbených investícií je kúpa bytov a domov. Máte možnosť ich prenajať alebo predať. Je možné kúpiť pozemok a zatraktívniť ho investovaním do úprav. Real Estate Investment Trusts, čo sú spoločnosti alebo fondy, ktoré financujú výnosné nehnuteľnosti, nie sú pre každého. Hodnoty sú zvyčajne závislé od ocenenia. Existuje mnoho dôvodov, ktoré môžu investície do nehnuteľností oceniť. Patrí medzi ne gentrifikácia alebo zvýšenie rozvoja okolitých oblastí.

V neposlednom rade sú komodity. Medzi tieto komodity patria drahé kovy ako striebro a zlato, ako aj užitočné komodity ako ropa. Pretože zlato je obmedzený zdroj, je zložité doň investovať. Jeho cena nezávisí od priemyselného využitia. Je bežné, že investori, najmä počas finančnej neistoty, držia zlato. Investori s väčšou pravdepodobnosťou nakupujú zlato v čase krízy alebo vojny, čo zvyšuje cenu. Investície striebra sú však výrazne ovplyvnené dopytom po ňom vo fotovoltaike, automobilovom priemysle a iných praktických použitiach. Ropa je populárna investícia. Benzín je vždy potrebný, takže ropa je veľmi žiadaná. Ropa sa obchoduje na spotových trhoch po celom svete. Ide o verejné finančné trhy, na ktorých je možné okamžite obchodovať s komoditami na dodanie. Ceny kolíšu v závislosti od globálnych ekonomických podmienok. Termínové burzy sa používajú na investovanie do komodít, ako je plyn. CBOT v Chicagu je najväčší. Termínové burzy majú možnosť obchodovať s množstvom plynu alebo iných komodít pred dodaním. Súkromní investori môžu obchodovať s futures a potom von, ale musia sa vyhnúť terminálu doručenia.

Zatiaľ čo Investičnú kalkulačku možno použiť na výpočet rôznych typov investícií (okrem iného), skutočný problém je v určení hodnoty každej premennej. Je možné napríklad použiť historické priemerné miery návratnosti alebo budúce prognózy ako premennú „Miera návratnosti“ pri investičnej kalkulácii domu. Je tiež možné zahrnúť všetky kapitálové náklady alebo len časť peňažných tokov spojených s nákupom závodu ako vstupy do „Dodatočného príspevku“. Kvôli tejto obtiažnosti nie je možné prísť s presnými výpočtami. Výsledky by sa preto mali brať veľmi vážne.