Инвестиционный Калькулятор

Инвестирование — это когда вы распределяете ресурсы, часто деньги, в надежде получить доход или [прибыль] (https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp). Вы можете инвестировать деньги в предприятия, такие как создание компании или покупка недвижимости в надежде перепродать ее позже по более выгодной цене.

Четыре ключевых элемента любой типичной финансовой инвестиции:

Наш инвестиционный калькулятор позволяет использовать его для любой инвестиционной возможности. Ниже приведены некоторые распространенные инвестиции. Есть гораздо больше вариантов инвестиций, чем перечисленные.

Депозитный сертификат, также известный как компакт-диск, является одним из примеров типа инвестиций, с которыми может работать калькулятор. Он доступен в большинстве банковских отделений. Компакт-диски считаются инвестициями с низким уровнем риска. Федеральная корпорация страхования депозитов (FDIC), американское государственное агентство, страхует большинство банков США. FDIC гарантирует CD до определенной суммы. CD выплачивает процентную ставку, которая фиксируется на определенное время. Это также дает инвесторам возможность легко определить норму прибыли, а также продолжительность инвестиций. Процентная ставка, как правило, тем выше, чем дольше деньги хранятся на компакт-дисках. Вы также можете инвестировать в сберегательные счета или счета денежного рынка, которые имеют низкий риск и низкие ставки.

Инвестиции в облигационные ценные бумаги подвержены риску. Более высокие риски требуют покрытия премий. Если вы покупаете облигации или долговые обязательства компаний с рейтингом высокого риска (Moody's Fitch и Standard & Poor's), то вы получите довольно высокую процентную ставку. Но всегда есть шанс, что компании могут выйти из бизнеса.

Гораздо безопаснее покупать облигации компаний, которые были оценены вышеперечисленными агентствами как низкорисковые. Это также приносит вам более низкую годовую процентную ставку. Облигации могут быть приобретены на краткосрочный или долгосрочный период.

Инвесторы, покупающие краткосрочные облигации, хотят купить облигации по низким ценам, а затем продать их, как только они вырастут в цене. Это предпочтительнее, чем держать облигацию до тех пор, пока она не созреет. Когда процентные ставки растут, цены на облигации имеют тенденцию падать и расти. Существуют краткосрочные торговые возможности в различных областях рынка облигаций.

Держать облигации до погашения — разумный способ инвестировать в облигации. Когда облигации достигают срока погашения, процентные платежи будут доступны два раза в календарный год, и владельцы получат номинальную цену облигации. Долгосрочный план покупки облигаций не требует от вас беспокойства о влиянии изменений процентной ставки на цену облигации или рынок. На стратегию не должны влиять изменения процентных ставок или рыночной стоимости, если не принято решение о продаже.

Одной из специальных облигаций являются ценные бумаги Министерства финансов США для защиты от инфляции или TIPS. TIPS можно использовать для снижения риска инфляции. TIPS также предлагает безрисковый доход, который гарантируется правительством США. Несмотря на то, что они обеспечивают высокую прибыль, они по-прежнему являются популярными инвестициями. TIPS гарантированно не будут расти так же быстро, как инфляция (согласно определению индекса потребительских цен, CPI). В этом их уникальность и характеризует их поведение.

Популярными формами инвестирования являются акции и акции. Акции не являются инвестициями с фиксированной процентной ставкой, но они являются важной формой инвестиций для институциональных и частных инвесторов.

Акция или процент владения бизнесом — это акция. Он позволяет совладельцу государственной корпорации участвовать в ее прибыли. Акционеры имеют право на получение средств в виде дивидендов до тех пор, пока их акции удерживаются (и компания продолжает выплачивать дивиденды). Акции могут быть проданы на фондовых биржах. Многие инвесторы покупают акции с намерением купить их по низкой цене, а затем продать по еще более высокой цене. Многие инвесторы предпочитают инвестировать в взаимные фонды или другие типы фондов акций, которые объединяют акции. Эти фонды обычно управляются или управляются финансовым менеджером. «Нагрузка» — это плата, которая позволяет инвестору работать с менеджером или фирмой. ETF — это еще один тип фондов акций. Эти фонды отслеживают индекс или сектор, товар и другие активы. Фонды ETF ничем не отличаются от обычных акций и могут быть проданы на фондовом рынке. ETF может отслеживать любой актив, такой как S&P 500, или определенные виды недвижимости, товаров, облигаций или других активов.

Недвижимость – еще один популярный вариант для инвестиций. Одной из популярных инвестиций является покупка квартир и домов. У вас есть возможность сдать их в аренду или продать. Можно купить землю и сделать ее более привлекательной, вложив средства в улучшения. Инвестиционные фонды недвижимости, которые представляют собой компании или фонды, финансирующие приносящую доход недвижимость, подходят не всем. Ценности обычно зависят от оценки. Есть много причин, по которым инвестиции в недвижимость могут оценить. К ним относятся джентрификация или увеличение застройки прилегающих территорий.

И наконец, товары. Эти товары включают драгоценные металлы, такие как серебро и золото, а также полезные товары, такие как нефть. Поскольку золото является исчерпаемым ресурсом, в него сложно инвестировать. Цена на него не зависит от промышленного использования. Инвесторы обычно, особенно во время финансовой неопределенности, держат золото. Инвесторы чаще покупают золото во время кризиса или войны, что приводит к росту цены. Однако на инвестиции в серебро сильно влияет спрос на него в фотоэлектрической, автомобильной промышленности и других практических целях. Нефть — популярная инвестиция. Потребность в бензине есть всегда, поэтому нефть пользуется большим спросом. Нефть торгуется на спотовых рынках по всему миру. Это публичные финансовые рынки, где товары могут быть проданы немедленно для доставки. Цены колеблются в зависимости от мировых экономических условий. Фьючерсные биржи используются для инвестирования в такие товары, как газ. Чикагский CBOT в Чикаго является крупнейшим. На фьючерсных биржах есть возможность торговать газом или другими товарами до их поставки. Частные инвесторы могут торговать фьючерсами, а затем продавать их, но они должны избегать конечной точки доставки.

Хотя инвестиционный калькулятор можно использовать для расчета различных типов инвестиций (среди прочего), реальная проблема заключается в определении значения каждой переменной. Например, можно использовать исторические средние показатели доходности или прогнозы на будущее в качестве переменной «Доходность» при расчете инвестиций в дом. Также можно включить все капитальные затраты или только часть денежных потоков, связанных с покупкой завода, в качестве вложений в «Дополнительный вклад». Из-за этой трудности невозможно произвести точные расчеты. Поэтому к результатам следует относиться очень серьезно.