বিনিয়োগ ক্যালকুলেটর

বিনিয়োগ হল যখন আপনি আয় বা লাভ উপার্জনের আশায় সম্পদ, প্রায়শই অর্থ বরাদ্দ করেন। আপনি একটি কোম্পানি শুরু করার মতো উদ্যোগে অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন বা পরবর্তীতে আরও ভাল দামে পুনরায় বিক্রির আশায় সম্পত্তি কেনার আশায়।

যেকোনো সাধারণ আর্থিক বিনিয়োগের চারটি মূল উপাদান হল:

আমাদের বিনিয়োগ ক্যালকুলেটর আপনাকে যেকোনো বিনিয়োগের সুযোগের জন্য এটি ব্যবহার করতে দেয়। নীচে কিছু সাধারণ বিনিয়োগ আছে। তালিকাভুক্তগুলির চেয়ে অনেক বেশি বিনিয়োগের বিকল্প রয়েছে।

ডিপোজিটের একটি শংসাপত্র, যা একটি সিডি নামেও পরিচিত, ক্যালকুলেটর যে ধরনের বিনিয়োগের সাথে কাজ করতে পারে তার একটি উদাহরণ। এটি বেশিরভাগ ব্যাংক শাখায় পাওয়া যায়। সিডিগুলিকে কম-ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। ফেডারেল ডিপোজিট ইন্স্যুরেন্স কর্পোরেশন (এফডিআইসি), একটি আমেরিকান সরকারী সংস্থা, বেশিরভাগ মার্কিন ব্যাঙ্কগুলিকে বীমা করে। FDIC একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ পর্যন্ত সিডি গ্যারান্টি দেয়। সিডি একটি সুদের হার প্রদান করে যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্ধারিত হয়। এটি বিনিয়োগকারীদের রিটার্নের হারের পাশাপাশি বিনিয়োগের দৈর্ঘ্য নির্ণয় করতে সহজ দেয়। অর্জিত সুদের হার সাধারণত বেশি হয় যত বেশি টাকা সিডিতে রাখা হয়। আপনি সেভিংস অ্যাকাউন্ট বা মানি-মার্কেট অ্যাকাউন্টগুলিতেও বিনিয়োগ করতে পারেন যার ঝুঁকি কম এবং কম হারে প্রদান করা হয়।

বন্ড সিকিউরিটিজ বিনিয়োগ ঝুঁকি সাপেক্ষে. উচ্চ ঝুঁকির জন্য প্রিমিয়াম কভার করা প্রয়োজন। আপনি যদি উচ্চ-ঝুঁকি (মুডি'স ফিচ এবং স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পুওরস) হিসাবে রেট করা কোম্পানিগুলির বন্ড বা ঋণ কেনেন, তাহলে আপনি মোটামুটি উচ্চ হারে সুদ পাবেন। কিন্তু, সবসময় একটি সুযোগ আছে যে কোম্পানিগুলি ব্যবসার বাইরে যেতে পারে।

উপরের এজেন্সিগুলির দ্বারা কম-ঝুঁকি রেট দেওয়া হয়েছে এমন সংস্থাগুলি থেকে বন্ড কেনার ক্ষেত্রে আপনি অনেক বেশি নিরাপদ৷ এটি আপনাকে কম বার্ষিক সুদের হারও উপার্জন করে। বন্ড স্বল্পমেয়াদী বা দীর্ঘমেয়াদী জন্য ক্রয় করা যেতে পারে.

বিনিয়োগকারীরা যারা স্বল্পমেয়াদী বন্ড ক্রেতা তারা কম দামে বন্ড কিনতে চায় এবং তারপর দাম বাড়ার সাথে সাথে সেগুলি বিক্রি করতে চায়। এটি পরিপক্ক না হওয়া পর্যন্ত বন্ড রাখার চেয়ে এটি পছন্দনীয়। যখন সুদের হার বৃদ্ধি পায়, তখন বন্ডের দাম কমে যায় এবং বৃদ্ধি পায়। বন্ড মার্কেটের বিভিন্ন ক্ষেত্রে স্বল্পমেয়াদী ব্যবসার সুযোগ রয়েছে।

পরিপক্কতার জন্য বন্ড ধরে রাখা বন্ড বিনিয়োগে বিনিয়োগ করার একটি বিচক্ষণ উপায়। যখন বন্ডগুলি পরিপক্কতায় পৌঁছাবে, সুদের অর্থপ্রদান এক ক্যালেন্ডার বছরে দুবার পাওয়া যাবে এবং মালিকরা বন্ডের মুখী মূল্য পাবেন৷ একটি দীর্ঘমেয়াদী বন্ড কেনার পরিকল্পনার জন্য আপনাকে বন্ডের মূল্য বা বাজারে সুদের হার পরিবর্তনের প্রভাব সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে না। কৌশলটি সুদের হার বা বাজার মূল্যের পরিবর্তন দ্বারা প্রভাবিত হওয়া উচিত নয় যদি না বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

একটি বিশেষ বন্ড হল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ট্রেজারি মুদ্রাস্ফীতি সুরক্ষা সিকিউরিটিজ বা টিপস। মূল্যস্ফীতির ঝুঁকি কমাতে টিপস ব্যবহার করা যেতে পারে। TIPS ঝুঁকিমুক্ত রিটার্নও অফার করে, যা মার্কিন সরকার দ্বারা নিশ্চিত। যদিও তারা একটি উচ্চ রিটার্ন প্রদান করে, তারা এখনও একটি জনপ্রিয় বিনিয়োগ। TIPS মূল্যস্ফীতির মতো দ্রুত বৃদ্ধি না পাওয়ার নিশ্চয়তা রয়েছে (ভোক্তা মূল্য সূচক, CPI দ্বারা সংজ্ঞায়িত)। এটি তাদের স্বতন্ত্রতা এবং তারা কীভাবে আচরণ করে তা চিহ্নিত করে।

বিনিয়োগের জনপ্রিয় ফর্মগুলির মধ্যে রয়েছে ইক্যুইটি এবং স্টক। স্টকগুলি স্থির সুদের বিনিয়োগ নয়, তবে প্রাতিষ্ঠানিক এবং ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের জন্য এগুলি বিনিয়োগের একটি গুরুত্বপূর্ণ রূপ।

একটি স্টক, বা একটি ব্যবসার মালিকানার শতাংশ, একটি শেয়ার। এটি একটি পাবলিক কর্পোরেশনের একটি অংশ-মালিককে তার লাভে ভাগ করার অনুমতি দেয়। স্টকহোল্ডাররা লভ্যাংশে তহবিল পাওয়ার অধিকারী, যতক্ষণ না তাদের শেয়ার রাখা থাকে (এবং কোম্পানি লভ্যাংশ প্রদান করতে থাকে)। স্টক এক্সচেঞ্জে স্টক ট্রেড করা যেতে পারে. অনেক বিনিয়োগকারী কম দামে কেনার অভিপ্রায়ে স্টক ক্রয় করে, তারপর আরও বেশি দামে বিক্রি করে। অনেক বিনিয়োগকারী মিউচুয়াল ফান্ড বা অন্যান্য ধরনের স্টক ফান্ডে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করে যা স্টক একত্রিত করে। এই তহবিলগুলি সাধারণত একজন ফাইন্যান্স ম্যানেজার দ্বারা পরিচালিত বা পরিচালিত হয়। একটি "লোড" হল একটি ফি যা বিনিয়োগকারীকে একটি ম্যানেজার বা ফার্মের সাথে কাজ করার অনুমতি দেয়। ইটিএফ হল অন্য ধরনের স্টক ফান্ড। এই তহবিলগুলি একটি সূচক বা সেক্টর, পণ্য এবং অন্যান্য সম্পদ ট্র্যাক করে। ইটিএফ তহবিলগুলি নিয়মিত স্টকের মতো এবং একটি স্টক মার্কেটে ট্রেড করা যেতে পারে। একটি ETF যেকোন সম্পদ যেমন S&P 500 বা নির্দিষ্ট ধরনের প্রকৃত সম্পত্তি, পণ্য, বন্ড বা অন্যান্য সম্পদ ট্র্যাক করতে পারে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য আরেকটি জনপ্রিয় বিকল্প। একটি জনপ্রিয় বিনিয়োগ হল অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়ি কেনা। আপনার কাছে সেগুলি ভাড়া নেওয়া বা বিক্রি করার বিকল্প রয়েছে৷ জমি কেনা সম্ভব, এবং উন্নতিতে বিনিয়োগ করে এটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলা সম্ভব। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট, যেগুলি কোম্পানি বা তহবিল যা আয়-উৎপাদনকারী রিয়েলটি অর্থায়ন করে, সবার জন্য নয়। মান সাধারণত প্রশংসার উপর নির্ভর করে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রশংসা করতে পারে যে অনেক কারণ আছে. এর মধ্যে রয়েছে মৃদুকরণ বা আশেপাশের এলাকার উন্নয়ন বৃদ্ধি।

শেষ কিন্তু কম পণ্য হয় না. এই পণ্যগুলির মধ্যে রয়েছে রূপা এবং সোনার মতো মূল্যবান ধাতু, সেইসাথে তেলের মতো দরকারী পণ্য। কারণ সোনা একটি সীমিত সম্পদ, এতে বিনিয়োগ করা জটিল। এর দাম শিল্প ব্যবহারের উপর নির্ভর করে না। বিনিয়োগকারীদের জন্য, বিশেষ করে আর্থিক অনিশ্চয়তার সময়, সোনা রাখা সাধারণ। বিনিয়োগকারীরা সঙ্কট বা যুদ্ধের সময় সোনা কেনার সম্ভাবনা বেশি থাকে, যা দাম বেশি করে। যাইহোক, রৌপ্য বিনিয়োগ ফটোভোলটাইক্স, অটোমোবাইল শিল্প এবং অন্যান্য ব্যবহারিক ব্যবহারে এর চাহিদা দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়। তেল একটি জনপ্রিয় বিনিয়োগ। সব সময়ই পেট্রোলের প্রয়োজন থাকে, তাই তেলের খুব চাহিদা। সারা বিশ্বের স্পট মার্কেটে তেলের লেনদেন হয়। এগুলি হল পাবলিক ফিন্যান্সিয়াল মার্কেট যেখানে পণ্য ডেলিভারির জন্য অবিলম্বে লেনদেন করা যেতে পারে। বৈশ্বিক অর্থনৈতিক অবস্থার উপর নির্ভর করে দাম ওঠানামা করে। ফিউচার এক্সচেঞ্জগুলি গ্যাসের মতো পণ্যগুলিতে বিনিয়োগ করতে ব্যবহৃত হয়। শিকাগোতে শিকাগোর সিবিওটি সবচেয়ে বড়। ফিউচার এক্সচেঞ্জে ডেলিভারির আগে গ্যাস বা অন্যান্য পণ্যের পরিমাণে লেনদেনের বিকল্প রয়েছে। বেসরকারী বিনিয়োগকারীরা ফিউচারে ট্রেড করতে পারে এবং তারপর আউট করতে পারে, কিন্তু তাদের অবশ্যই টার্মিনাল ডেলিভারি পয়েন্ট এড়াতে হবে।

যদিও ইনভেস্টমেন্ট ক্যালকুলেটর বিভিন্ন ধরনের বিনিয়োগ (অন্যদের মধ্যে) গণনা করতে ব্যবহার করা যেতে পারে, আসল সমস্যা হল প্রতিটি পরিবর্তনশীলের মান নির্ধারণে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ির বিনিয়োগের গণনায় "রিটার্ন রেট" পরিবর্তনশীল হিসাবে ঐতিহাসিক গড় আয়ের হার বা ভবিষ্যতের পূর্বাভাস ব্যবহার করা সম্ভব। "অতিরিক্ত অবদান" এ ইনপুট হিসাবে একটি উদ্ভিদ কেনার সাথে যুক্ত সমস্ত মূলধন খরচ বা নগদ প্রবাহের একটি অংশ অন্তর্ভুক্ত করাও সম্ভব। এই অসুবিধার কারণে, সুনির্দিষ্ট হিসাব নিয়ে আসা সম্ভব নয়। অতএব, ফলাফল খুব গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত।