Calculator De Investiții

Investiția este atunci când alocați resurse, adesea bani, în speranța de a obține venituri sau profit. Puteți investi bani în acțiuni, cum ar fi înființarea unei companii sau achiziționarea de proprietăți, în speranța de a vinde mai târziu la un preț mai bun.

Cele patru elemente cheie ale oricărei investiții financiare tipice sunt:

Calculatorul nostru de investiții vă permite să îl utilizați pentru orice oportunitate de investiție. Mai jos sunt câteva investiții comune. Există mult mai multe opțiuni de investiții decât cele enumerate.

Un certificat de depozit, cunoscut și sub numele de CD, este un exemplu de tip de investiție cu care poate lucra calculatorul. Este disponibil la majoritatea sucursalelor băncilor. CD-urile sunt considerate investiții cu risc scăzut. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), o agenție guvernamentală americană, asigură majoritatea băncilor din SUA. FDIC garantează CD-ul până la o anumită sumă. CD-ul plătește o rată a dobânzii care este fixă pentru un anumit timp. De asemenea, oferă investitorilor o rată de rentabilitate ușor de determinat, precum și durata investiției. Rata dobânzii câștigate este în general mai mare cu cât banii sunt păstrați mai mult timp în CD-uri. De asemenea, puteți investi în conturi de economii sau conturi de piață monetară care au un risc scăzut și plătesc rate mici.

Investițiile în titluri de obligațiuni sunt supuse riscului. Riscurile mai mari necesită acoperirea primelor. Dacă cumpărați obligațiuni sau datorii ale companiilor evaluate ca fiind cu risc ridicat (Moody's Fitch și Standard & Poor's), atunci veți obține o rată a dobânzii destul de ridicată. Dar, există întotdeauna o șansă ca companiile să iasă din afaceri.

Sunteți mult mai sigur dacă cumpărați obligațiuni de la companii care au fost evaluate cu risc scăzut de către agențiile de mai sus. Acest lucru vă aduce, de asemenea, o rată anuală mai mică a dobânzii. Obligațiunile pot fi achiziționate pe termen scurt sau lung.

Investitorii care sunt cumpărători de obligațiuni pe termen scurt doresc să cumpere obligațiuni la prețuri mici și apoi să le vândă de îndată ce prețul cresc. Acest lucru este de preferat decât păstrarea obligațiunii până la maturitate. Când ratele dobânzilor cresc, prețurile obligațiunilor tind să scadă și să crească. Există oportunități de tranzacționare pe termen scurt în diferite domenii ale piețelor de obligațiuni.

Deținerea obligațiunilor până la scadență este o modalitate prudentă de a investi în investiții în obligațiuni. Când obligațiunile ajung la scadență, plățile dobânzilor vor fi disponibile de două ori pe an calendaristic, iar proprietarii vor primi prețul nominal al obligațiunii. Un plan de cumpărare de obligațiuni pe termen lung nu necesită să vă faceți griji cu privire la impactul modificărilor ratei dobânzii asupra prețului sau pieței unei obligațiuni. Strategia nu ar trebui să fie afectată de modificări ale ratelor dobânzii sau ale valorilor de piață decât dacă se ia decizia de a vinde.

O obligațiune specială este titlurile de valoare sau TIPS ale Trezoreriei Statelor Unite ale Americii. TIPS poate fi folosit pentru a reduce riscul de inflație. TIPS oferă, de asemenea, o rentabilitate fără riscuri, care este garantată de guvernul SUA. Deși oferă un randament ridicat, ele sunt totuși o investiție populară. Sfaturile sunt garantate că nu vor crește la fel de repede ca inflația (așa cum este definită de Indicele prețurilor de consum, IPC). Aceasta este unicitatea lor și caracterizează modul în care se comportă.

Formele populare de investiții includ acțiuni și acțiuni. Acțiunile nu sunt investiții cu dobândă fixă, dar reprezintă o formă importantă de investiție pentru investitorii instituționali și privați.

Un stoc, sau un procent din proprietatea într-o afacere, este o acțiune. Permite unui coproprietar al unei corporații publice să împartă profiturile acesteia. Acționarii au dreptul să primească fonduri sub formă de dividende, atâta timp cât acțiunile lor sunt deținute (și compania continuă să plătească dividende). Acțiunile pot fi tranzacționate la burse de valori. Mulți investitori cumpără acțiuni cu intenția de a le cumpăra la un preț mic, apoi de a le vinde la un preț și mai mare. Mulți investitori aleg să investească în fonduri mutuale sau în alte tipuri de fonduri de acțiuni care combină acțiuni. Aceste fonduri sunt în mod normal gestionate sau gestionate de un manager financiar. O „încărcare” este o taxă care permite investitorului să lucreze cu un manager sau cu o firmă. ETF-urile sunt un alt tip de fond de acțiuni. Aceste fonduri urmăresc un indice sau un sector, mărfuri și alte active. Fondurile ETF sunt la fel ca acțiunile obișnuite și pot fi tranzacționate pe o bursă. Un ETF poate urmări orice activ, cum ar fi S&P 500 sau anumite tipuri de proprietăți imobiliare, mărfuri, obligațiuni sau alte active.

Imobilul este o altă opțiune populară pentru investiții. O investiție populară este cumpărarea de apartamente și case. Aveți opțiunea de a le închiria sau de a le vinde. Este posibil să cumpărați teren și să îl faceți mai atractiv prin investiții în îmbunătățiri. Trusturile de investiții imobiliare, care sunt companii sau fonduri care finanțează imobiliare care generează venituri, nu sunt pentru toată lumea. Valorile depind de obicei de apreciere. Există multe motive pentru care investițiile imobiliare le pot aprecia. Acestea includ gentrificarea sau o creștere a dezvoltării zonelor înconjurătoare.

Ultimele, dar nu mai puține, sunt mărfurile. Aceste mărfuri includ metale prețioase precum argintul și aurul, precum și mărfuri utile precum petrolul. Deoarece aurul este o resursă finită, este complicat să investești. Prețul acestuia nu depinde de utilizarea industrială. Este obișnuit ca investitorii, în special în timpul incertitudinii financiare, să dețină aur. Este mai probabil ca investitorii să cumpere aur în perioadele de criză sau război, ceea ce duce la creșterea prețului. Cu toate acestea, investiția în argint este puternic influențată de cererea pentru acesta în fotovoltaică, industria auto și alte utilizări practice. Petrolul este o investiție populară. Este întotdeauna nevoie de benzină, așa că uleiul este foarte căutat. Petrolul este tranzacționat pe piețele spot din întreaga lume. Acestea sunt piețe financiare publice unde mărfurile pot fi tranzacționate imediat pentru livrare. Prețurile variază în funcție de condițiile economice globale. Bursele futures sunt folosite pentru a investi în mărfuri precum gazul. CBOT din Chicago este cel mai mare. Bursele futures au opțiuni de a tranzacționa cantități de gaz sau alte mărfuri înainte de livrare. Investitorii privați pot tranzacționa în contracte futures și apoi în afara, dar trebuie să evite punctul de livrare terminal.

În timp ce Calculatorul de investiții poate fi folosit pentru a calcula diferitele tipuri de investiții (printre altele), problema reală este în determinarea valorii fiecărei variabile. Este posibil, de exemplu, să folosiți ratele medii istorice de rentabilitate sau previziunile viitoare ca variabilă „Rata de rentabilitate” în calculul investiției unei case. De asemenea, este posibil să includeți toate costurile de capital sau doar o parte din fluxurile de numerar asociate cu achiziționarea unei fabrici ca intrări în „Contribuție suplimentară”. Din cauza acestei dificultăți, nu este posibil să se vină cu calcule precise. Prin urmare, rezultatele ar trebui luate foarte în serios.