Investiční Kalkulačka

Investování je, když přidělujete zdroje, často peníze, v naději, že získáte příjem nebo zisk. Můžete investovat peníze do podniků, jako je založení společnosti nebo nákup nemovitosti v naději, že je později prodáte za lepší cenu.

Čtyři klíčové prvky každé typické finanční investice jsou:

Naše investiční kalkulačka vám umožňuje použít ji pro jakoukoli investiční příležitost. Níže jsou uvedeny některé běžné investice. Existuje mnohem více investičních možností, než jsou ty uvedené.

Vkladový certifikát, známý také jako CD, je jedním z příkladů typu investice, se kterou může kalkulačka pracovat. Je k dispozici na většině poboček bank. CD jsou považovány za investici s nízkým rizikem. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), americká vládní agentura, pojišťuje většinu amerických bank. FDIC garantuje CD do určité výše. CD platí úrokovou sazbu, která je fixní na konkrétní dobu. Investorům také umožňuje snadno určit míru návratnosti a také délku investice. Úroková sazba je obecně tím vyšší, čím déle jsou peníze drženy na CD. Můžete také investovat do spořicích účtů nebo účtů peněžního trhu, které mají nízké riziko a platí nízké sazby.

Investice do dluhopisových cenných papírů podléhají riziku. Vyšší rizika vyžadují krytí pojistného. Pokud koupíte dluhopisy nebo dluhy společností hodnocených jako vysoce rizikové (Moody's Fitch a Standard & Poor's), získáte poměrně vysokou úrokovou sazbu. Vždy však existuje možnost, že by společnosti mohly zkrachovat.

Mnohem bezpečnější je nákup dluhopisů od společností, které byly výše uvedenými agenturami hodnoceny jako nízkorizikové. To vám také přináší nižší roční úrokovou sazbu. Dluhopisy lze nakoupit krátkodobě i dlouhodobě.

Investoři, kteří nakupují krátkodobé dluhopisy, chtějí dluhopisy nakoupit za nízké ceny a poté je prodat, jakmile jejich cena vzroste. To je výhodnější než držet dluhopis, dokud nedozraje. Když úrokové sazby rostou, ceny dluhopisů mají tendenci klesat a stoupat. V různých oblastech dluhopisových trhů existují krátkodobé obchodní příležitosti.

Držení dluhopisů do splatnosti je obezřetný způsob, jak investovat do dluhopisových investic. Když dluhopisy dosáhnou splatnosti, budou úrokové platby dostupné dvakrát za kalendářní rok a majitelé obdrží nominální cenu dluhopisu. Dlouhodobý plán nákupu dluhopisů nevyžaduje, abyste se starali o dopad změn úrokových sazeb na cenu dluhopisu nebo trh. Strategie by neměla být ovlivněna změnami úrokových sazeb nebo tržních hodnot, pokud není rozhodnuto o prodeji.

Jedním ze speciálních dluhopisů jsou cenné papíry na ochranu proti inflaci Ministerstva financí Spojených států nebo TIPS. Ke snížení inflačního rizika lze využít TIPY. TIPS také nabízí bezrizikový výnos, který je garantován vládou USA. Přestože poskytují vysoký výnos, stále jsou oblíbenou investicí. TIPS zaručeně neporoste tak rychle jako inflace (definovaná indexem spotřebitelských cen, CPI). To je jejich jedinečnost a charakterizuje to, jak se chovají.

Mezi oblíbené formy investování patří akcie a akcie. Akcie nejsou investicemi s pevným úrokem, ale jsou důležitou formou investice pro institucionální a soukromé investory.

Akcie nebo procento vlastnictví v podniku je podíl. Umožňuje spoluvlastníkovi veřejné korporace podílet se na jejím zisku. Akcionáři mají nárok na příjem finančních prostředků v dividendách, pokud jsou jejich akcie drženy (a společnost pokračuje ve vyplácení dividend). S akciemi lze obchodovat na burzách. Mnoho investorů nakupuje akcie se záměrem koupit je za nízkou cenu a poté je prodat za ještě vyšší cenu. Mnoho investorů se rozhodne investovat do podílových fondů nebo jiných typů akciových fondů, které kombinují akcie. Tyto fondy obvykle spravuje nebo spravuje finanční manažer. „Zatížení“ je poplatek, který umožňuje investorovi spolupracovat s manažerem nebo firmou. ETF jsou dalším typem akciových fondů. Tyto fondy sledují index nebo sektor, komoditu a další aktiva. ETF fondy jsou jako běžné akcie a lze je obchodovat na akciovém trhu. ETF může sledovat jakékoli aktivum, jako je S&P 500 nebo určité typy nemovitostí, komodit, dluhopisů nebo jiných aktiv.

Nemovitosti jsou další oblíbenou možností investice. Jednou z oblíbených investic je nákup bytů a domů. Máte možnost je pronajmout nebo prodat. Je možné koupit pozemky a zatraktivnit je investicemi do vylepšení. Real Estate Investment Trusts, což jsou společnosti nebo fondy, které financují výnosné nemovitosti, nejsou pro každého. Hodnoty jsou obvykle závislé na zhodnocení. Existuje mnoho důvodů, které mohou investice do nemovitostí ocenit. Patří mezi ně gentrifikace nebo zvýšení rozvoje okolních oblastí.

Poslední, ale ne méně, jsou komodity. Tyto komodity zahrnují drahé kovy jako stříbro a zlato, stejně jako užitečné komodity, jako je ropa. Protože zlato je omezený zdroj, je složité do něj investovat. Jeho cena nezávisí na průmyslovém využití. Je běžné, že investoři, zejména během finanční nejistoty, drží zlato. Investoři s větší pravděpodobností nakupují zlato v době krize nebo války, což zvyšuje cenu. Investice stříbra je však silně ovlivněna poptávkou po něm ve fotovoltaice, automobilovém průmyslu a dalších praktických využitích. Ropa je oblíbená investice. Benzín je vždy potřeba, takže ropa je velmi žádaná. Ropa se obchoduje na spotových trzích po celém světě. Jedná se o veřejné finanční trhy, kde lze s komoditami okamžitě obchodovat za účelem dodání. Ceny kolísají v závislosti na globálních ekonomických podmínkách. Termínové burzy se používají k investování do komodit, jako je plyn. Chicagský CBOT v Chicagu je největší. Futures burzy mají možnost obchodovat s množstvím plynu nebo jiných komodit před dodáním. Soukromí investoři mohou obchodovat s futures a poté ven, ale musí se vyhnout terminálnímu dodacímu bodu.

Zatímco Investiční kalkulačku lze použít k výpočtu různých typů investic (mimo jiné), skutečný problém je ve stanovení hodnoty každé proměnné. Je například možné použít historické průměrné míry návratnosti nebo budoucí prognózy jako proměnnou „míra návratnosti“ při výpočtu investice do domu. Je také možné zahrnout všechny kapitálové náklady nebo jen část peněžních toků spojených s nákupem závodu jako vstupy do "Dodatečného příspěvku". Kvůli této obtížnosti není možné přijít s přesnými výpočty. Výsledky by proto měly být brány velmi vážně.