Χρηματοοικονομικοί Υπολογιστές
Υπολογιστής Περιόδου Απόσβεσης
Ο υπολογιστής περιόδου απόσβεσης σάς επιτρέπει να υπολογίσετε πόσο χρόνο θα χρειαστεί για να πραγματοποιήσετε κέρδος σε μια αρχική επένδυση.
Υπολογιστής περιόδου απόσβεσης
€
€
Περίοδος απόσβεσης:
? χρόνια
Πίνακας περιεχομένων
| ◦Πόσο διαρκεί η περίοδος απόσβεσης; |
| ◦Φόρμουλα για περίοδο αποπληρωμής με έκπτωση |
Πόσο διαρκεί η περίοδος απόσβεσης;
Φανταστείτε ότι πρόκειται να επενδύσετε 100.000 $ σε ένα διαμέρισμα. Θα ενοικιάζεται σε ενοικιαστές με 24.000 $ ετησίως. Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό ετών που θα χρειαστούν για να αποδώσει αυτή η επένδυση;
Ο χρόνος απόσβεσης είναι η περίοδος από τώρα μέχρι την ημερομηνία ανάκτησης της επένδυσής σας. Είναι το άθροισμα της συνολικής επένδυσης και της ετήσιας ταμειακής ροής.
PP = I / C
Οπου
Το PP αναφέρεται στην περίοδο απόσβεσης σε έτη,
Αναφέρομαι στο ποσό που έχετε επενδύσει.
Το C αναφέρεται στην ετήσια καθαρή ταμειακή ροή - πόσα κερδίζετε.
Αυτή η εξίσωση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εκτίμηση του χρόνου απόσβεσης για ένα διαμέρισμα.
PP = 100.000 $ / 24.000 $ = 4,17 χρόνια
Φόρμουλα για περίοδο αποπληρωμής με έκπτωση
Αν λάβετε υπόψη τη χρονική αξία της φόρμουλας του χρήματος, τότε τα πράγματα γίνονται λίγο πιο περίπλοκα. Τα 100.000 $ σας δεν θα έχουν την ίδια αξία μετά από δέκα χρόνια. Στην πραγματικότητα, θα είναι πολύ λιγότεροι. Τα χρήματά σας θα μειώνονται κατά ένα ορισμένο ποσό κάθε χρόνο. Αυτό λέγεται προεξοφλητικά επιτόκια.
Η περίοδος αποπληρωμής με έκπτωση λαμβάνει υπόψη την απόσβεση των κεφαλαίων σας, σε αντίθεση με τις κανονικές περιόδους απόσβεσης. Αν και είναι πιο αισιόδοξο, η αξία που λαμβάνετε από την αριθμομηχανή περιόδου απόσβεσης έκπτωσης θα είναι πιο κοντά στην πραγματικότητα.
Αυτή η μέτρηση μπορεί εύκολα να υπολογιστεί εάν οι ταμειακές ροές είναι συνεπείς (κάθε χρόνο κερδίζετε το ίδιο ποσό χρημάτων). Ο ακόλουθος τύπος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό των ταμειακών ροών:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
Οπου
Το DPP αναφέρεται στην προεξοφλημένη περίοδο απόσβεσης ενός έτους.
Το R αναφέρεται στο προεξοφλητικό επιτόκιο
Αναφέρομαι στο ποσό που έχετε επενδύσει.
Το C αναφέρεται στην ετήσια ταμειακή ροή - πόσα κερδίζετε.
Η διαφορά μεταξύ του PP και του DPP μπορεί να ελεγχθεί κάνοντας κλικ στο παράδειγμα διαμερίσματος. Ας πούμε ότι το 5% είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο.
DPP = - ln(1 - 100.000 $ * 0,05 / 24.000 $) / ln(1 + 0,05) = 4,79 έτη
Συντάκτης άρθρου
Parmis Kazemi
Ο Parmis είναι ένας δημιουργός περιεχομένου που έχει πάθος να γράφει και να δημιουργεί νέα πράγματα. Επίσης, ενδιαφέρεται πολύ για την τεχνολογία και απολαμβάνει να μαθαίνει νέα πράγματα.
Αριθμομηχανή Περιόδου Απόσβεσης ελληνικά
Που δημοσιεύθηκε: Mon Jul 11 2022
Στην κατηγορία Χρηματοοικονομικοί υπολογιστές
Προσθέστε το Αριθμομηχανή Περιόδου Απόσβεσης στον δικό σας ιστότοπο