回収期間計算機
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返済期間：
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目次
| ◦回収期間はどのくらいですか？ |
| ◦割引回収期間の計算式 |
回収期間はどのくらいですか？
あなたがアパートに$100,000を投資しようとしていると想像してください。年間24,000ドルでテナントに賃貸されます。この投資が報われるのにかかる最低年数はどれくらいですか？
回収期間は、現在から投資が回収されるまでの期間です。これは、総投資額と年間キャッシュフローの合計です。
PP = I / C
どこ
PPは、年単位の回収期間を指します。
私はあなたが投資した金額を指します。
Cは、年間の純キャッシュフロー（収益額）を指します。
この方程式は、アパートの回収時間を見積もるために使用できます。
PP = $ 100,000 / $ 24,000=4。17年
割引回収期間の計算式
お金の公式の時間価値を考慮に入れると、物事はもう少し複雑になります。あなたの$100,000は、10年後には同じ価値にはなりません。実際、それらははるかに少なくなります。あなたのお金は毎年一定額ずつ減少します。これは割引率と呼ばれます。
割引回収期間は、通常の回収期間とは異なり、資金の減価償却を考慮に入れています。より楽観的ですが、割引回収期間計算機から得られる値は、現実に近いものになります。
キャッシュフローが一貫している場合（毎年同じ金額を稼ぐ）、このメトリックは簡単に計算できます。次の式を使用して、キャッシュフローを計算できます。
DPP = --ln（1-I * R / C）/ ln（1 + R）
どこ
DPPは、1年間の割引回収期間を指します。
Rは割引率を指します
私はあなたが投資した金額を指します。
Cは年間キャッシュフローを指します-あなたがどれだけ稼ぐか。
PPとDPPの違いは、サンプルのアパートをクリックすることで確認できます。 5％が割引率だとしましょう。
DPP = --ln（1-$ 100,000 * 0.05 / $ 24,000）/ ln（1 + 0.05）=4。79年
記事の著者
Parmis Kazemi
Parmisは、新しいものを書き、作成することに情熱を持っているコンテンツクリエーターです。彼女はテクノロジーにも非常に興味があり、新しいことを学ぶことを楽しんでいます。
回収期間計算機 日本語
公開済み: Mon Jul 11 2022
カテゴリ財務計算機
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