회수 기간 계산기
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회수 기간:
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목차
| ◦회수 기간은 얼마나 됩니까? |
| ◦할인된 회수 기간에 대한 공식 |
회수 기간은 얼마나 됩니까?
아파트에 $100,000를 투자한다고 상상해보십시오. 세입자에게 연간 $24,000에 임대됩니다. 이 투자가 결실을 맺기까지 최소 몇 년이 걸릴까요?
투자 회수 기간은 지금부터 투자금을 회수할 때까지의 기간입니다. 총 투자액과 연간 현금 흐름의 합계입니다.
PP = I / C
어디에
PP는 년 단위의 회수 기간을 나타내며,
투자한 금액을 말합니다.
C는 연간 순 현금 흐름을 나타냅니다 - 귀하가 버는 금액.
이 방정식은 아파트의 투자 회수 기간을 추정하는 데 사용할 수 있습니다.
PP = $100,000 / $24,000 = 4.17년
할인된 회수 기간에 대한 공식
화폐 공식의 시간 가치를 고려하면 상황이 조금 더 복잡해집니다. 당신의 $100,000는 10년 후에 같은 가치가 아닙니다. 사실, 그들은 훨씬 적을 것입니다. 귀하의 돈은 매년 일정 금액만큼 감소합니다. 이것을 할인율이라고 합니다.
할인된 회수 기간은 일반 회수 기간과 달리 자금의 감가상각을 고려합니다. 더 낙관적이지만 할인 회수 기간 계산기에서 얻는 가치는 현실에 더 가깝습니다.
이 지표는 현금 흐름이 일정하다면 쉽게 계산할 수 있습니다(매년 동일한 금액을 벌고 있음). 다음 공식을 사용하여 현금 흐름을 계산할 수 있습니다.
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
어디에
DPP는 1년 간의 할인된 회수 기간을 나타냅니다.
R은 할인율을 나타냅니다.
투자한 금액을 말합니다.
C는 연간 현금 흐름을 나타냅니다 - 얼마를 버는지.
PP와 DPP의 차이점은 예시 아파트를 클릭하시면 확인하실 수 있습니다. 5%가 할인율이라고 가정해 봅시다.
DPP = - ln(1 - $100,000 * 0.05 / $24,000) / ln(1 + 0.05) = 4.79년
기사 작성자
Parmis Kazemi
Parmis는 새로운 것을 쓰고 창조하는 것에 대한 열정을 가진 콘텐츠 제작자입니다. 그녀는 또한 기술에 관심이 많고 새로운 것을 배우는 것을 즐깁니다.
회수 기간 계산기 한국어
게시됨: Mon Jul 11 2022
카테고리 금융 계산기
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