모기지 계산기
목차
| ◦모기지 란 무엇입니까? |
| ◦계약금은 어떻게 생겼습니까? |
| ◦이자율은 얼마입니까? |
| ◦재산세란? |
| ◦주택 소유자 보험이란 무엇이며 어떻게 작동합니까? |
| ◦모기지 준비에 도움이 되는 팁 |
모기지 란 무엇입니까?
모기지론은 본질적으로 은행이나 금융 기관이 주택 구입을 위해 차용인에게 제공하는 대출입니다. 모기지는 구입한 집을 담보로 사용하기 때문에 모기지론과 다릅니다. 이는 대출에 이자를 더한 금액을 상환하지 않으면 은행/금융 기관이 귀하의 재산을 압류할 수 있음을 의미합니다.
계약금은 어떻게 생겼습니까?
계약금은 구매 주택의 구입 가격에 대해 처음 지불하는 금액입니다. 이렇게 하면 빌릴 금액이 줄어듭니다. 모기지 금액이 더 낮으면 월 지불액이 줄어듭니다.
이자율은 얼마입니까?
거의 모든 모기지에는 이자가 있습니다. 그것은 모두 모기지 기간과 금액에 달려 있습니다.
재산세란?
재산세는 부동산 소유자가 부동산 가치에 따라 지방 당국에 지불하는 수수료입니다. 매월 재산세 납부액이 모기지 납부액에 추가됩니다.
주택 소유자 보험이란 무엇이며 어떻게 작동합니까?
주택 소유자 보험은 기물 파손, 도난, 날씨 등의 경우 주택 및 재건축에 대한 보장을 제공합니다.
모기지 준비에 도움이 되는 팁
신용 기록에 대한 명확한 정보가 있고 구매할 준비가 되셨습니까? 모기지 브로커에게 연락하기 전에 다음 10단계를 따르면 앞서게 될 것입니다.
1. 신용 점수부터 시작하십시오. 신용 점수는 모기지론을 신청할 때 대출 기관에서 가장 먼저 확인하는 것입니다. 모기지론을 신청할 때 정기적으로 신용을 모니터링해야 합니다. 지금이 귀하의 신용이 양호하고 최상의 요금을 받을 자격이 있음을 보여줄 때입니다. 귀하는 귀하의 신용 보고서가 정확하고, 귀하의 점수가 정확하며, 다른 사람이 귀하의 신용에 접근할 수 없는지 확인하기를 원합니다.
2. 그런 다음 정리하십시오. 정기적으로 신용 보고서를 모니터링한 후에는 어떻게 하고 있는지 확인할 수 있습니다. 3개의 신용 조사 기관이 실수를 수정하고 모든 것이 정상인지 확인하는 데 도움을 줄 것입니다. 시간이 지남에 따라 점수를 모니터링하면 신용 점수가 어떻게 변할지 알 수 있습니다. 개설되지 않은 계정이나 귀하의 주소가 아닌 주소를 발견하면 즉시 신원 사기를 조사하십시오.
3. 숙제를 해 당신은 수년 동안 당신을. 가능한 최고의 거래를 얻으십시오. 무엇이든 서명하기 전에 요금 및 브로커에 대해 조사하십시오. 지금 노력하면 더 나은 요금과 조건을 얻을 수 있습니다.
4. 감당할 수 있는 금액에 대해 현실적이어야 합니다. 주택 소유가 아메리칸 드림의 주택 소유처럼 보일 수 있지만 여전히 땅에 발을 딛고 있어야 합니다. 20%의 계약금을 지불해야 하고 5%만 지불해야 하는 요율을 찾고 있다면 이 요율을 사용하여 계산을 계산할 수 있습니다.
5. 대출 기관이 어떻게 작동하는지 이해 대출 기관은 신용 점수에 기반한 대출 금액과 이자율에 대한 결정의 상당 부분을 기반으로 합니다. 대출 상환 능력을 측정하는 지표입니다. 간단히 말해서, 신용 점수가 더 좋고 원하는 비율과 금액에 대해 승인될 가능성이 높을수록 더 쉽게 얻을 수 있습니다.
6. 자금 조달 방법 결정 사용 가능한 다양한 자금 조달 옵션을 조사한 후 가장 적합한 자금 조달 유형을 결정하십시오. 이것은 15년 모기지, 조정 가능 또는 고정 또는 30년 모기지일 수 있습니다. 고정 이자율 모기지는 보안을 원하고 월 지불액이 오르지 않을 것임을 알고 있는 사람들에게 탁월한 선택입니다. 모기지 이자율이 변동될 것이라고 생각하거나 더 많은 유연성이 필요한 경우 조정 이자율 모기지를 고려할 수 있습니다.
7. 계약금이 많을수록 더 많은 옵션이 있습니다. 4번을 참조하세요. 현실적이 되는 것이 중요합니다. 감당할 수 있는 범위에 합리적인 한계를 설정해야 합니다. 더 많이 내려놓을수록 더 좋은 조건을 얻을 수 있습니다. 특히 모기지론의 경우 다운페이가 없는 시대는 끝난 것 같습니다. 더 많은 돈을 미리 넣어두어 매달 덜 지불하는 것이 더 쉬워질 것입니다.
8. 선지급 과태료를 검토해야 합니다. 완벽한 모기지를 찾을 때 기억해야 할 또 다른 사항은 모기지를 조기에 갚으면 과태료가 부과되는지 여부입니다. 더 빨리 만기에 도달하기 위해 일부 주택 소유자는 정기적으로 또는 현금 부스트를 받을 때 지불금을 두 배로 늘립니다. 더 빨리 목표에 도달하지 못할 경우 불이익을 받지 않도록 하십시오.
9. 모기지 신청은 일반적인 접근 방식이 아니라 신중하게 접근해야 합니다. 모기지와 같이 대출을 신청할 때 대출 기관이 하는 "하드 인콰이어리"는 신용 보고서에 나타나며 일시적으로 점수를 낮춥니다. 2주 동안 여러 개의 모기지 신청을 하나의 조회로 간주하지만 대출 기관이 그보다 더 많은 조회를 할 경우 신용 보고서에 손상을 입히고 금리가 낮아질 수 있습니다.
10. "절대"는 "지금은 아님"을 의미하지 않습니다. 모기지 이율이 아무리 낮아도 대부분의 사람들이 집을 소유하는 것은 불가능합니다. 귀하의 상황이 이와 비슷하다면 귀하의 재정 상황이 변경될 수 있으므로 절망하지 마십시오. 결국 경제는 여전히 유동적이며 많은 주택 구입자들이 현재 모기지 위기 동안 곤경에 처해 있음을 기억하십시오. 주택과 같이 대량 구매를 할 때는 적절한 시기를 선택하는 것이 중요합니다.
기사 작성자
Parmis Kazemi
Parmis는 새로운 것을 쓰고 창조하는 것에 대한 열정을 가진 콘텐츠 제작자입니다. 그녀는 또한 기술에 관심이 많고 새로운 것을 배우는 것을 즐깁니다.
모기지 계산기 한국어
게시됨: Tue Mar 08 2022
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