Pénzügyi Számológépek

Közös Bérleti Díj Megosztott Kalkulátor

Ez a számológép gyorsan és hatékonyan kiszámítja a bérleti egység minden tagjának méltányos bérleti díját.

Bérleti megosztás kalkulátor

ft²

Tartalomjegyzék

Mi az a bérleti díj?
Bérlés vs vásárlás
Hogyan takaríthat meg pénzt a bérleti díjon – 10 tipp, amellyel pénzt takaríthat meg
Szobatársat találhatsz
Ha megújítja a bérleti szerződést, tárgyaljon
Legyen készen az előre fizetésre
Hosszabbított bérleti szerződés aláírása
Szabaduljon meg a parkolóhelyétől
Nézze meg a télen kiadó apartmanokat
Privát bérlések
Esetleg új területre költözhetsz
Bérbeadói munka ajánlata
Ajánlási díjak

Mi az a bérleti díj?

A bérleti díj egy lakóingatlan bérbeadásáért tett cselekmény vagy fizetés a bérbeadónak. Főnévként használható a lakóotthon ideiglenes használatáért ténylegesen kifizetett kifizetésre. A bérleti díjnak más meghatározása is létezik, például a gazdasági bérleti díj. Mindazonáltal különböző kontextusokban is használhatók különböző célokra.
Míg a „bérleti díj” és „lízing” kifejezéseket gyakran felcserélhetően használják, eltérő jelentéssel bírnak. A lízing egy olyan szerződés, amelyet lakóingatlan bérlésére írnak alá. Felvázolja a bérlő által fizetendő összeget, a bérleti díj hosszát és minden olyan szabály, amelyben a bérbeadó és a bérlő a bérleti jogviszonyában megállapodnak.

Bérlés vs vásárlás

A lakás megvásárlása vagy bérbeadása az egyik legfontosabb döntés, amelyet életében meg kell hoznia. Pénzügyi jólétére is hatással lehet.
Az ingatlantulajdon olyan befektetésként írható le, amely saját tőkét épít, és adókedvezményeket kínál. A bérlésnek számos előnye van. Csekély felelősséget vagy semmilyen felelősséget nem igényel, és rugalmasságot kínál. Sokan azt hiszik, hogy házat venni anyagilag jobb, mint bérelni.
Az Egyesült Államokban az emberek a tulajdonlás felé hajlanak. Ez részben annak a régóta fennálló hitnek köszönhető, hogy a lakástulajdon a boldogság kulcsa, és Amerika álmának része. Az ingatlan mindenki számára nagy üzlet. A jelzáloghitelezőtől az ingatlanügynökön át a lakberendezési boltokig ez is nagy üzlet. Gazdasági kultúránk szerves része. De az otthon birtoklása nem feltétlenül jobb, mint a bérlés. A bérlés nem mindig a legegyszerűbb megoldás. Mérlegelnie kell az egyes lehetőségek előnyeit és hátrányait, hogy eldöntse, a tulajdonlás vagy a bérlés a legjobb választás az Ön számára.

Hogyan takaríthat meg pénzt a bérleti díjon – 10 tipp, amellyel pénzt takaríthat meg

Számos egyszerű módszerrel pénzt takaríthat meg a bérleti díjon. Például szerezhetsz szobatársat, vagy tárgyalhatsz a bérbeadóval.

Szobatársat találhatsz

Ez egyszerű, és a legtöbb pénzt takaríthatja meg. Az Egyesült Államokban egy egy hálószobás lakás 1663 dollárba kerül. Egy két hálószobás apartman 1934 dollárba kerül. Ossza el a második számot 2-vel, és 696 dollárral kevesebbet kap. Nagyszerű dolog ezt a számot megszorozni 12-vel. Ez nem tartalmazza az olyan megosztott költségeket, mint a rezsi, élelmiszer- vagy konyhai kellékek.

Ha megújítja a bérleti szerződést, tárgyaljon

A bérbeadók szívesen megtartják a jó bérlőket. A bérbeadóknak pénzbe kerül, hogy kiköltöztetnek és újabb bérlőt hozzanak be. Ez azt jelenti, hogy van némi tőkeáttétele.
Keressen hasonló apartmanokat a környéken, majd tegyen ajánlatot. Szólj a gazdádnak, ha nem éred el. Hajlamosabbak lesznek megtartani téged, ha a karaktered jó volt.
Egy szó óvatosságra. Tudd, kivel van dolgod. A független bérbeadóknak nagyobb mozgásterük lehet, mint az ingatlankezelőknek. Talán több bérlőjük van, és nem hajlandók engedményeket tenni. Ebben az esetben megpróbálhatja megédesíteni az üzletet azzal, hogy felajánl valamit cserébe.

Legyen készen az előre fizetésre

Ha teheti, ajánlja fel a teljes bérleti díjat, vagy néhány hónappal előre kedvezményért. Lehetséges, hogy alacsonyabb bérleti díjról alkudhat készpénzért, de ez csak akkor lehetséges, ha van elég pénze a kiadások fedezésére. Nem akar hitelkártya-tartozást felépíteni, mert a bankszámlája üres volt, hogy megspóroljon néhány dollárt a bérleti díjból. A hitelkártya kamatai elvinnék a megtakarítást. Ezenkívül, ha előre kell fizetnie, minden hónapban adja vissza a pénzt a megtakarításaiba.

Hosszabbított bérleti szerződés aláírása

A stabilitás az, amit a tulajdonosok akarnak. Stabilitást kínálhat nekik, ha 6 hónap vagy 1 év helyett másfél vagy 2 évre ír alá. Minél hosszabb a bérleti szerződés, annál kevésbé kell a bérbeadónak hajlandónak és kevésbé tudni elfogadni azt.

Szabaduljon meg a parkolóhelyétől

Parkolóhely nem szükséges, ha az autó nem áll rendelkezésre. Kedvezményes bérleti díjért ajánld fel, hogy elengeded. Előfordulhat, hogy a bérbeadó kiadhatja a helyet egy másik bérlőnek, akinek esetleg további parkolásra van szüksége.

Nézze meg a télen kiadó apartmanokat

A tulajdonosok nehezen találnak téli bérlőt. Az országban gyakran hideg van. Az emberek nem szeretik elhagyni kényelmes otthonukat. A bérbeadók pénzt veszíthetnek, ha abbahagyják a bérleti díjat. Az üresedés hónapokig folytatódhat.
Nyáron emelkednek a bérleti díjak. Az időjárás is közrejátszik, de az iskolai naptár is. A piacot ebben az időszakban elárasztják a főiskolát végzettek, míg a középiskolát végzettek egyetemi városokba költöznek. Az általános iskolás gyerekeknek azt tanácsoljuk, hogy várjanak az utolsó tanítási napig a költözéssel.
Mindez nagyobb keresletet eredményez, ami magasabb árakhoz vezet. Ha télen talál lakást, ajánljon fel hosszú távú bérleti szerződést, amely tavasszal ér véget. Biztosítja, hogy a lakás piacra kerüljön, amikor a bérbeadó készen áll a kiköltözésre, és stabilitást ad a bérbeadónak. Hajlandóak tárgyalni veled.

Privát bérlések

A magánbérlet olyan ingatlan, amely magánszemély vagy családja, nem pedig vállalat tulajdonában van. Ez igaz a nagy lakóparkokra is. A magánbérlés lehet otthon, lakás, vagy akár a fő ingatlantól elkülönülő vendégház.
A magánbérbeadók nyugodtabbak a letéti követelmények és az igénylési díjak tekintetében. Nincsenek követendő vállalati irányelveik. Ez azt jelentheti, hogy nyitottabbak a bérleti díjak megvitatására, és figyelmen kívül hagyják a múltbeli kilakoltatásokat, amelyek megtilthatják, hogy máshol béreljen.
De minden tulajdonos egyedi. Egyesek háttérellenőrzést végezhetnek külön fizetés nélkül. Fontos, hogy tisztában legyen helyzetével, elvárásaival, pénzügyi céljaival, hogy elkerülje a váratlan meglepetéseket.

Esetleg új területre költözhetsz

Ez az egyik legköltséghatékonyabb módja annak, hogy pénzt takarítson meg a bérleti díjon. Los Angeles és New York nagyvárosok. Ezek azonban drágák lehetnek. 2021-ben az egy hálószobás lakások bérbeadása átlagosan 3684 dollárba, illetve 2689 dollárba kerül. Azok számára, akik városi hangulatra vágynak, de nincs rá pénzük, érdemes olyan feltörekvő városokat keresni, mint El Paso (915 USD), Oklahoma City (711 USD) vagy El Paso (2689 USD).

Bérbeadói munka ajánlata

Kedvezményes bérleti díj esetén a bérbeadó hajlandó lehet fizetni a javításokért, ha jártas a vízvezeték-szerelésben vagy a készülékekben. Ha a bérbeadónak olcsóbb felvenni valakit valami megjavítására, akkor készen állhat arra, hogy Önnel együttműködjön. Még ha nem is vagy kéznél, nem számít, hogy rendelkezik-e a fűnyíráshoz vagy a sövénynyíráshoz szükséges készségekkel.

Ajánlási díjak

Kérdezze meg bérbeadóját, hogy ajánlanak-e bérlői ajánlási díjat. Néhány bérbeadó pénzt ajánl fel cserébe, ha új bérlőt ajánl. Ezek a bérbeadók nagyobb valószínűséggel kínálnak pénzt cserébe, ha bérlőt utalnak nagyobb lakáscégekhez. Elég üres egységre van szükségük ahhoz, hogy pénzt ajánlhassanak Önnek. A csak egy vagy két ingatlannal rendelkező magánhitelezők valószínűleg nem kínálnak semmit vagy sokat egy ajánlásért cserébe. Érdemes azonban megkérdezni.

Parmis Kazemi
A cikk szerzője
Parmis Kazemi
Parmis tartalomkészítő, aki szenvedélyesen ír és új dolgokat hoz létre. Nagyon érdekli a technika és szívesen tanul új dolgokat.

Közös Bérleti Díj Megosztott Kalkulátor magyar nyelv
Közzétett: Mon May 16 2022
A (z) Pénzügyi számológépek kategóriában
A (z) Közös Bérleti Díj Megosztott Kalkulátor hozzáadása saját webhelyéhez

Egyéb pénzügyi számológépek

Havibértől Órabér Kalkulátor (bérkalkulátor)

Fizetésemelés Kalkulátor

Fogyasztói Többlet Kalkulátor (fogyasztói Többlet Képlet)

Fizetés Kalkulátor

Autóhitel Kalkulátor

Kedvezmény Kalkulátor

Kriptovaluta Profit Kalkulátor

Ethereum (ETH) Profit Kalkulátor

Dogecoin (DOGE) Profit Kalkulátor

Bitcoin (BTC) Profit Kalkulátor

Saját Tőke Megtérülési Kalkulátor

Jelzálog-kalkulátor

Ripple (XRP) Profit Kalkulátor

Bitcoin Cash (BCH) Profitkalkulátor

Litecoin (LTC) Profit Kalkulátor

Binance Coin (BNB) Profit Kalkulátor

Egyenértékű Éves Költségkalkulátor

Éves Jövedelem Kalkulátor

A Befektetés Megtérülése (ROI) Kalkulátor

Autó Amortizáció Kalkulátor

Kamatkalkulátor

CAPM Kalkulátor

Pénzügyi Felár Kalkulátor

Lakáshitel Kalkulátor (EMI)

PPF (Public Provident Fund) Kalkulátor

Befektetési Alapok Hozamkalkulátora

SIP (szisztematikus Beruházási Terv) Kalkulátor

CAGR Kalkulátor (összetett Éves Növekedési Ráta)

Ponderal Index Kalkulátor

Cap Rate Kalkulátor

Készlet Átlag Kalkulátor (költség Alapú)

Befektetési Kalkulátor

Fordított Részvényfelosztás Kalkulátor

Villanyköltség Kalkulátor

Jutalékkalkulátor

Jövőbeli Érték Kalkulátor

Startup Értékelési Kalkulátor

Fedezeti Arány Kalkulátor Befektetésekhez

Süllyedő Alap Kalkulátor

Visszatérő Betét (RD) Kalkulátor

Bérleti Kalkulátor

Adósság/jövedelem Arány Kalkulátor

Megtérülési Idő Kalkulátor

Részvényenkénti Nyereség (EPS) Kalkulátor

Tehetetlenségi Nyomaték Kalkulátor

Járadékkalkulátor Jövőbeli Értéke

Éves Százalékos Hozam

Árrés Kalkulátor

Crore-Lakh Konverter

Hajóhitel Kalkulátor

Kötvényár Kalkulátor

Másfél Idős Kalkulátor